ImmoNr | 569_WE20_N2 |
PLZ | 40549 |
Ort | Düsseldorf |
Grundstücksgröße | 1.850 m² |
Wohnfläche | 39 m² |
Vermietungsstatus | leerstehend |
Baujahr | 1952 |
Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
Ausstattungsqualität | Luxus |
Kaufpreis | 249.000 € |
Maklercourtage | Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis. |
ImmoNr | 569_WE20_N2 |
PLZ | 40549 |
Ort | Düsseldorf |
Wohnfläche | 39 m² |
Etage | DG rechts |
Vermietungsstatus | leerstehend |
Anzahl Zimmer | 2 |
Baujahr | 1952 |
Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
Ausstattungsqualität | Luxus |
Moebliert | Teil |
Küche | Einbauküche |
Hausgeld | 129 € |
Kaufpreis | 249.000 € |
Maklercourtage | Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis. |
ImmoNr | 569_WE20_N2 |
PLZ | 40549 |
Ort | Düsseldorf |
Wohnfläche | 39 m² |
Etage | DG rechts |
Anzahl Zimmer | 2 |
Baujahr | 1952 |
Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
Ausstattungsqualität | Luxus |
Moebliert | Teil |
Küche | Einbauküche |
Hausgeld | 129 € |
Kaufpreis | 249.000 € |
Maklercourtage | Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis. |
ImmoNr | 569_WE20_N2 |
PLZ | 40549 |
Ort | Düsseldorf |
Wohnfläche | 39 m² |
Etage | DG rechts |
Anzahl Zimmer | 2 |
Baujahr | 1952 |
Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
Ausstattungsqualität | Luxus |
Fenster | Kunststoff (isolierverglast) |
Bodenbelag | Fertigparkett, Fliesen |
Heizungsart | Zentralheizung (Gas) |
Zustand Badezimmer | saniert |
Moebliert | Teil |
Küche | Einbauküche |
ImmoNr | 569_WE20_N2 |
PLZ | 40549 |
Ort | Düsseldorf |
Wohnfläche | 39 m² |
Etage | DG rechts |
Baujahr | 1952 |
Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
Ausstattungsqualität | Luxus |
Fenster | Kunststoff (isolierverglast) |
Bodenbelag | Fertigparkett, Fliesen |
Heizungsart | Zentralheizung (Gas) |
Zustand Badezimmer | saniert |
Moebliert | Teil |
Küche | Einbauküche |
ImmoNr | 569_WE20_N2 |
PLZ | 40549 |
Ort | Düsseldorf |
Gesamtfläche | 39 m² |
Etage | DG rechts |
Baujahr | 1952 |
Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
Ausstattungsqualität | Luxus |
Fenster | Kunststoff (isolierverglast) |
Bodenbelag | Fertigparkett, Fliesen |
Heizungsart | Zentralheizung (Gas) |
Zustand Badezimmer | saniert |
Heizkosten in NK | Ja |
Maklercourtage | Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis. |
ImmoNr | 569_WE20_N2 |
PLZ | 40549 |
Ort | Düsseldorf |
Grundstücksgröße | 1.850 m² |
Vermietungsstatus | leerstehend |
Kaufpreis | 249.000 € |
Maklercourtage | Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis. |
ImmoNr | 569_WE20_N2 |
PLZ | 40549 |
Ort | Düsseldorf |
Wohnfläche | 39 m² |
Etage | DG rechts |
Baujahr | 1952 |
Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
Ausstattungsqualität | Luxus |
Fenster | Kunststoff (isolierverglast) |
Bodenbelag | Fertigparkett, Fliesen |
Heizungsart | Zentralheizung (Gas) |
Zustand Badezimmer | saniert |
Moebliert | Teil |
Küche | Einbauküche |
Heizkosten in NK | Ja |
ImmoNr | 569_WE20_N2 |
PLZ | 40549 |
Ort | Düsseldorf |
Wohnfläche | 39 m² |
Baujahr | 1952 |
Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
Ausstattungsqualität | Luxus |
Fenster | Kunststoff (isolierverglast) |
Bodenbelag | Fertigparkett, Fliesen |
Heizungsart | Zentralheizung (Gas) |
Zustand Badezimmer | saniert |
Abstellraum / Kellerraum | Ja |
Moebliert | Teil |
Küche | Einbauküche |
Heizkosten in NK | Ja |
ImmoNr | 569_WE20_N2 |
PLZ | 40549 |
Ort | Düsseldorf |
Grundstücksgröße | 1.850 m² |
Wohnfläche | 39 m² |
Baujahr | 1952 |
Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
Ausstattungsqualität | Luxus |
Fenster | Kunststoff (isolierverglast) |
Bodenbelag | Fertigparkett, Fliesen |
Heizungsart | Zentralheizung (Gas) |
Zustand Badezimmer | saniert |
Abstellraum / Kellerraum | Ja |
Moebliert | Teil |
Küche | Einbauküche |
Kaufpreis | 249.000 € |
Maklercourtage | Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis. |
ImmoNr | 569_WE20_N2 |
PLZ | 40549 |
Ort | Düsseldorf |
Gesamtfläche | 39 m² |
Grundstücksgröße | 1.850 m² |
Etage | DG rechts |
Baujahr | 1952 |
Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
Ausstattungsqualität | Luxus |
Fenster | Kunststoff (isolierverglast) |
Bodenbelag | Fertigparkett, Fliesen |
Heizungsart | Zentralheizung (Gas) |
Zustand Badezimmer | saniert |
Abstellraum / Kellerraum | Ja |
Moebliert | Teil |
Küche | Einbauküche |
Heizkosten in NK | Ja |
Kaufpreis | 249.000 € |
Maklercourtage | Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis. |
ImmoNr | 569_WE20_N2 |
PLZ | 40549 |
Ort | Düsseldorf |
Objektart | Wohnung |
Vermarktungsart | Kauf |
Gesamtfläche | 39 m² |
Grundstücksgröße | 1.850 m² |
Baujahr | 1952 |
Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
Ausstattungsqualität | Luxus |
Fenster | Kunststoff (isolierverglast) |
Bodenbelag | Fertigparkett, Fliesen |
Heizungsart | Zentralheizung (Gas) |
Zustand Badezimmer | saniert |
Moebliert | Teil |
Küche | Einbauküche |
*** FRISCH SANIERTE 2-ZIMMER DG WOHNUNG MIT NEUER KÜCHE ***
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohlfühlwohnung mit 2 Zimmern wurde gerade erst aufwändig komplett saniert.Die Einheit befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit ingesamt 10 Parteien.
Vom offenen Eingangsbereich aus sind alle Räumlichkeiten direkt zu erreichen, ebenso das moderne Badezimmer mit Tageslicht und das ruhig gelegene Schlafzimmer. Vom Eingangsbereich aus erschließt sich der luftig gestaltete Wohn- und Kochbereich sowie der gemütliche Wintergarten. Die neue Einbauküche ist für 10.000 Euro zu erwerben.
Das neue Badezimmer ist hell, geräumig und modern gestaltet. Das Schlafzimmer bietet aufgrund seiner Größe zusätzlich viel Platz für Stauraum. Alle Räume sind angenehm hell und man fühlt sich beim Betreten der Wohnung sofort wohl!
Hier einige Austattungsdetails:
Neue Türen und Beschläge, neue Fenster (teilweise mit Rolladen), Einbauküche mit Backofen sowie 4er Ceranherd, Mikrowelle, Geschirrspüler usw., Glattputzwände, Echtholz Eichen-Parkettboden, Badezimmer mit Dusche, Fenster, Designwaschbecken, Handtuchheizkörper und einen Stellplatz für die Waschmaschine.
Energieausweis
Energieausweis | Verbrauchsausweis |
Energieausweis gültig bis | 07.07.2029 |
Endenergieverbrauch | 162,4 kWh/(m²a) |
Baujahr lt. Energieausweis | 2021 |
wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
Lage
Das Objekt befindet sich in Düsseldorf - Alt Heerdt nur wenige Minuten entfernt vom Albertussee, Vodafone-Campus und Nikolaus-Knopp-Platz, mit seiner vor kurzem neu gestalteten U-Bahn-Haltestelle.Am und um den Nikolaus-Knopp-Platz befinden alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die in der Nähe befindliche Luegallee in Oberkassel lädt ebenfalls zum Einkaufen und Ausgehen ein.
Über die Rheinallee sind Sie in wenigen Minuten am Rhein der zu Spaziergängen entlang der Promenade einlädt.
Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A52 in Richtung Düsseldorf sowie Kaarst ist gegeben.
Mit der U-Bahn, die in direkter Nähe zum Objekt liegt, sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt.
Sonstiges
SPAM-HINWEIS:Bitte prüfen Sie nachdem Sie nicht innerhalb von 48 Stunden ein Expose bzw. eine Email von uns erhalten haben Ihren Email SPAM Ordner.
HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Grundvoraussetzung sind die Angabe von Vor- und Nachname, Firmenbezeichnung (sofern zutreffend), der postalischen Anschrift, einer gültigen Emailadresse sowie einer Telefonnummer unter der Sie ganztätig zu erreichen sind.
Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten werden von uns nicht beantwortet bzw. weiter bearbeitet!
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen!Als Spezialist für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen stehen wir Ihnen gerne beim Thema "rund um die Immobilie" mit Rat und Tat zur Seite und zwar nicht nur bezogen auf die von uns angebotenen Immobilien. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.ventos-immobilien.de
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann nutzen Sie unser KnowHow zu Ihrem Vorteil! Wir vermieten / verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis.
Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Kontaktanfrage
Weitere interessante Immobilien
60 m²
1
1
***Top geschnittene Wohlfühl ...
1.500 €
Arnold-Schönberg-Str. 5 in 40593 Düsseldorf
46 m²
1
1
*****Wunderschöne, moderne W ...
1.600 €
Ahnfeldstraße 55 in 40239 Düsseldorf
72 m²
1
1
*****Stylische Wohnung in T ...
1.750 €
Ziegeleiweg 32 in 40591 Düsseldorf