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PropNo	Bla24_1
Street	Blasiusstrasse
Postcode	40221
City	Düsseldorf
Plot size	505 sqm
Living area	52 sqm
Vermietungsstatus	leerstehend
Year of construction	1957
Objektzustand	First occupancy after refurbishment
Quality of equipment/features	Luxury

PropNo	Bla24_1
Street	Blasiusstrasse
Postcode	40221
City	Düsseldorf
Living area	52 sqm
Floor	Hochparterre
Vermietungsstatus	leerstehend
Number of rooms	2
Year of construction	1957
Objektzustand	First occupancy after refurbishment
Quality of equipment/features	Luxury
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen, Open kitchen

PropNo	Bla24_1
Street	Blasiusstrasse
Postcode	40221
City	Düsseldorf
Living area	52 sqm
Floor	Hochparterre
Number of rooms	2
Year of construction	1957
Objektzustand	First occupancy after refurbishment
Quality of equipment/features	Luxury
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen, Open kitchen

PropNo	Bla24_1
Street	Blasiusstrasse
Postcode	40221
City	Düsseldorf
Living area	52 sqm
Floor	Hochparterre
Number of rooms	2
Year of construction	1957
Objektzustand	First occupancy after refurbishment
Quality of equipment/features	Luxury
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Tiles, Parquet
Heating type	Heat pump
Zustand Badezimmer	refurbished, modern
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen, Open kitchen
Flat rent per	Month
Flat rent	1.700 €
Deposit	3.400 €

PropNo	Bla24_1
Street	Blasiusstrasse
Postcode	40221
City	Düsseldorf
Living area	52 sqm
Floor	Hochparterre
Year of construction	1957
Objektzustand	First occupancy after refurbishment
Quality of equipment/features	Luxury
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Tiles, Parquet
Heating type	Heat pump
Zustand Badezimmer	refurbished, modern
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen, Open kitchen
Flat rent per	Month
Flat rent	1.700 €
Deposit	3.400 €

PropNo	Bla24_1
Street	Blasiusstrasse
Postcode	40221
City	Düsseldorf
Total area	52 sqm
Floor	Hochparterre
Year of construction	1957
Objektzustand	First occupancy after refurbishment
Quality of equipment/features	Luxury
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Tiles, Parquet
Heating type	Heat pump
Zustand Badezimmer	refurbished, modern
Deposit	3.400 €

PropNo	Bla24_1
Street	Blasiusstrasse
Postcode	40221
City	Düsseldorf
Plot size	505 sqm
Vermietungsstatus	leerstehend

PropNo	Bla24_1
Street	Blasiusstrasse
Postcode	40221
City	Düsseldorf
Living area	52 sqm
Floor	Hochparterre
Year of construction	1957
Objektzustand	First occupancy after refurbishment
Quality of equipment/features	Luxury
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Tiles, Parquet
Heating type	Heat pump
Zustand Badezimmer	refurbished, modern
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen, Open kitchen
Deposit	3.400 €

PropNo	Bla24_1
Street	Blasiusstrasse
Postcode	40221
City	Düsseldorf
Living area	52 sqm
Year of construction	1957
Objektzustand	First occupancy after refurbishment
Quality of equipment/features	Luxury
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Tiles, Parquet
Heating type	Heat pump
Zustand Badezimmer	refurbished, modern
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen, Open kitchen
Deposit	3.400 €

PropNo	Bla24_1
Street	Blasiusstrasse
Postcode	40221
City	Düsseldorf
Plot size	505 sqm
Living area	52 sqm
Year of construction	1957
Objektzustand	First occupancy after refurbishment
Quality of equipment/features	Luxury
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Tiles, Parquet
Heating type	Heat pump
Zustand Badezimmer	refurbished, modern
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen, Open kitchen

PropNo	Bla24_1
Street	Blasiusstrasse
Postcode	40221
City	Düsseldorf
Total area	52 sqm
Plot size	505 sqm
Floor	Hochparterre
Year of construction	1957
Objektzustand	First occupancy after refurbishment
Quality of equipment/features	Luxury
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Tiles, Parquet
Heating type	Heat pump
Zustand Badezimmer	refurbished, modern
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen, Open kitchen

PropNo	Bla24_1
Street	Blasiusstrasse
Postcode	40221
City	Düsseldorf
Type of property	Apartment
Type of commercialization	Rent
Total area	52 sqm
Plot size	505 sqm
Year of construction	1957
Objektzustand	First occupancy after refurbishment
Quality of equipment/features	Luxury
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Tiles, Parquet
Heating type	Heat pump
Zustand Badezimmer	refurbished, modern
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen, Open kitchen

Stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Balkon & Garten

Property description

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich in einem komplett sanierten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien und vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und sofortigen Wohnkomfort.Hier genießen Sie hochwertige Ausstattung, angenehme Wohnatmosphäre und maximalen Komfort auf kleinem Raum.

Ein edler Parkettboden schafft eine warme, elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für behaglichen Komfort sorgt. Glatte, modern verputzte Wände harmonieren perfekt mit der stilvollen Einrichtung. Die Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten ermöglicht sofortigen Koch- und Wohnkomfort und lädt zu kulinarischen Momenten ein.

Das helle Tageslichtbad überzeugt durch hochwertige Fliesen und klare, moderne Linien. Besonders attraktiv: der Balkon mit kleinem Gartenanteil, ein privater Rückzugsort im Grünen – ideal zum Entspannen, Genießen oder für gesellige Stunden im Freien.

Die Lage im Hochparterre kombiniert angenehme Erreichbarkeit mit zusätzlicher Privatsphäre und rundet das stimmige Gesamtbild ab.

Energy certificate

Energy certificate	Energy consumption data
Energy certificate valid until	14.10.2035
Energy consumption	55,8 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate	2025
Main energy source	Electric

Equipment/Features

- Bett 1,60x2,00
- Sofa
- Spülmaschine
- Cerankochfeld
- Backofen
- Nesprosso Maschine
- Küche voll ausgestattet mit Geschirr, Kochutensilien usw.
- Bettwäsche, Handtücher
- Bügeleisen, Bügelbrett
- Waschmaschine
- Staubsauger

Location

Düsseldorf-Hamm liegt direkt im Rheinbogen im Südwesten von Düsseldorf südlich der Innenstadt.

Düsseldorf-Hamm besticht durch seinen ländlichen und dörflichen Charakter und stellt somit den absoluten Kontrast zu dem in unmittelbarer Nähe befindlichen Medienhafen dar. Die Stadteile Unterbilk und Bilk sind ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt.

Die unmittelbare Nähe zum Rhein bietet ein hohes Maß an Wohnqualität und Lebenskomfort. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten den Puls der Stadt.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Der Flughafen und das Autobahnnetz sind schnell zu erreichen. Straßenbahn- und Busslinien sowie eine eigene S-Bahnstation sind ebenfalls vorhanden und bieten zusätzliche Flexibilität.

Mit rund 4.400 Einwohner ist Düsseldorf-Hamm einer der kleinsten Stadtteile von Düsseldorf. Die Bebauungsstruktur besteht überwiegend aus kleinen Stadt- und kleinen Mehrfamilienhäusern mit wenigen Einheiten. Das Straßenbild ist dörflich und viele kleine Gassen laden zum spazieren und entdecken ein.

Am zentralen Marktplatz der vor der imposanten Dorfkirche gelegen ist, sind die Dinge des täglichen Bedarfs zu finden. Zudem wird Düsseldorf-Hamm noch aktiv Landwirtschaft betrieben, was den Charme des Stadtteils noch einmal unterstreicht.

Miscellaneous

Zuzüglich fallen 300,00 Euro für die Endreinigung an.

Es fallen keine weiteren Gebühren an.

Betriebskosten, Strom und Internet sind in der Pauschalmiete mit inbegriffen.

memorize

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