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Pauschalmiete bis:

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Verfügbar ab:

ImmoNr	1322
PLZ	40474
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	91 m²
Vermietungsstatus	leerstehend
Baujahr	1997
Objektzustand	Neuwertig
Ausstattungsqualität	Gehoben
Stellplätze	1 Duplex à 20.000 € (Kauf)
Kaufpreis	565.000 €
Maklercourtage	Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

ImmoNr	1322
PLZ	40474
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	91 m²
Vermietungsstatus	leerstehend
Anzahl Zimmer	3
Baujahr	1997
Objektzustand	Neuwertig
Ausstattungsqualität	Gehoben
Stellplätze	1 Duplex à 20.000 € (Kauf)
Hausgeld	409 €
Kaufpreis	565.000 €
Maklercourtage	Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

ImmoNr	1322
PLZ	40474
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	91 m²
Anzahl Zimmer	3
Baujahr	1997
Objektzustand	Neuwertig
Ausstattungsqualität	Gehoben
Stellplätze	1 Duplex à 20.000 € (Kauf)
Hausgeld	409 €
Kaufpreis	565.000 €
Maklercourtage	Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

ImmoNr	1322
PLZ	40474
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	91 m²
Anzahl Zimmer	3
Baujahr	1997
Objektzustand	Neuwertig
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Fernwärme
Zustand Badezimmer	modern
Stellplätze	1 Duplex à 20.000 € (Kauf)

ImmoNr	1322
PLZ	40474
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	91 m²
Baujahr	1997
Objektzustand	Neuwertig
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Fernwärme
Zustand Badezimmer	modern
Stellplätze	1 Duplex à 20.000 € (Kauf)

ImmoNr	1322
PLZ	40474
Ort	Düsseldorf
Gesamtfläche	91 m²
Baujahr	1997
Objektzustand	Neuwertig
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Fernwärme
Zustand Badezimmer	modern
Heizkosten in NK	Ja
Stellplätze	1 Duplex à 20.000 € (Kauf)
Maklercourtage	Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

ImmoNr	1322
PLZ	40474
Ort	Düsseldorf
Vermietungsstatus	leerstehend
Kaufpreis	565.000 €
Maklercourtage	Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

ImmoNr	1322
PLZ	40474
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	91 m²
Baujahr	1997
Objektzustand	Neuwertig
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Fernwärme
Zustand Badezimmer	modern
Stellplätze	1 Duplex à 20.000 € (Kauf)
Heizkosten in NK	Ja

ImmoNr	1322
PLZ	40474
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	91 m²
Baujahr	1997
Objektzustand	Neuwertig
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Fernwärme
Zustand Badezimmer	modern
Stellplätze	1 Duplex à 20.000 € (Kauf)
Heizkosten in NK	Ja

ImmoNr	1322
PLZ	40474
Ort	Düsseldorf
Wohnfläche	91 m²
Baujahr	1997
Objektzustand	Neuwertig
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Fernwärme
Zustand Badezimmer	modern
Stellplätze	1 Duplex à 20.000 € (Kauf)
Kaufpreis	565.000 €
Maklercourtage	Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

ImmoNr	1322
PLZ	40474
Ort	Düsseldorf
Gesamtfläche	91 m²
Baujahr	1997
Objektzustand	Neuwertig
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Fernwärme
Zustand Badezimmer	modern
Stellplätze	1 Duplex à 20.000 € (Kauf)
Heizkosten in NK	Ja
Kaufpreis	565.000 €
Maklercourtage	Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

ImmoNr	1322
PLZ	40474
Ort	Düsseldorf
Objektart	Wohnung
Vermarktungsart	Kauf
Gesamtfläche	91 m²
Baujahr	1997
Objektzustand	Neuwertig
Ausstattungsqualität	Gehoben
Fenster	Kunststoff (isolierverglast)
Bodenbelag	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Fernwärme
Zustand Badezimmer	modern

ENDLICH! HOCHWERTIGE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON & STELLPLATZ-BEZUGSFREI AB SOFORT!

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit mitten in Golzheim!

Die hier angebotene Wohlfühlwohnung mit 2 Zimmern befindet sich in der 3. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 mit ingesamt 12 Parteien.

Alle Räume sind sehr geschmackvoll ausgestattet und man fühlt sich beim Betreten der Wohnung sofort wohl!
Mit viel Liebe zum Detail ist hier ein Refugium geschaffen worden, welches gleich begeistert und nur selten zu finden ist.
Der helle Wohnbereich mit anschließender Küche ist durch den gemütlichen Essbereich verbunden. Von dem Wohnzimmer aus hat man den Zugang zum charmanten und überdachten Süd-Balkon.
Das sanierte Badezimmer ist geräumig sowie modern gestaltet. Durch die Größe hat man hier ausreichen Raum für eine Badewanne und Dusche.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein zusätzlichen Gäste WC.
Das Schlafzimmer ist hell und gemütlich. Es bietet aufgrund seiner Größe zusätzlich viel Platz für Stauraum.
Die Wohnung ist mit Parkett ausgelegt und die Wände sind mit Glattputz versehen.
Das Objekt ist bereits komplett möbliert und hochwertig eingerichtet.
Die ausgewogene Mischung aus moderner Aufteilung und exklusiven Design beschreibt am besten was Sie erwartet!
Weiterhin gehört zur Wohneinheit ein Duplex-Stellplatz der direkt durch das Kellergeschoß zu erreichen ist.
Ein trocknes und großzügiges Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Die Möblierung kann zu einem Kaufpreis von 15.000 Euro übernommen werden.
Fragen Sie einen Besichtigungstermin an und lassen Sie sich beeindrucken!

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	19.07.2028
Endenergieverbrauch	75 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1997
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Ausstattung

Lage

Golzheim ist eine der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Die weitläufigen Rheinwiesen, ansehnliche Villen und zum Teil aufwändig sanierte Mehrfamilienhäuser machen Golzheim zu einer der exklusivsten Wohnadressen der Stadt.

Zum Rhein und zum Jachthafen sind es nur einige Minuten zu Fuß entfernt. Hier können Sie joggen, spazieren gehen oder mit dem Fahrrad fahren.
Golzheim ist ein sehr angesagter Stadtteil in Düsseldorf. Gleichzeitig ist es eine gehobene Wohngegend, umgeben von viel Grün, Wasser und interessanter Architektur.

Auch Ärzte, Banken, diverse Schulen und Kindergärten befinden sich immer in unmittelbarer Nähe.
Restaurants in der näheren Umgebung sorgen für das leibliche Wohl.

Golzheim ist durch Buslinien, Straßen- und U-Bahn optimal an den ÖPNV angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß bequem zu erreichen. Binnen weniger Minuten gelangt man mit der Straßenbahn in die Innenstadt, zur Messe, zum Stadion oder zum Flughafen.
Mit dem Auto ist man ebenfalls durch die A 44 und die A 52 sehr gut angebunden.

Sonstiges

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Als Spezialist für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen stehen wir Ihnen gerne beim Thema "rund um die Immobilie" mit Rat und Tat zur Seite und zwar nicht nur bezogen auf die von uns angebotenen Immobilien. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.ventos-immobilien.de

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann nutzen Sie unser KnowHow zu Ihrem Vorteil! Wir vermieten / verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis.

Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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