PropNo 1254
Postcode 40219
City Düsseldorf
Living area 54 sqm
Vermietungsstatus leerstehend
Year of construction 2003
Objektzustand Well maintained
Quality of equipment/features Superior
Parking spaces 1 Underground parking space à 30.000 € (Purchase)
Balcony Yes
Purchase price 449.000 €
Real estate agent's commission Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

PropNo 1254
Postcode 40219
City Düsseldorf
Living area 54 sqm
Floor 2
Vermietungsstatus leerstehend
Number of rooms 2
Year of construction 2003
Objektzustand Well maintained
Quality of equipment/features Superior
Parking spaces 1 Underground parking space à 30.000 € (Purchase)
Balcony Yes
Furnished Full
Kitchen Fitted kitchen, Open kitchen
House fees 198 €
Purchase price 449.000 €
Real estate agent's commission Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

PropNo 1254
Postcode 40219
City Düsseldorf
Living area 54 sqm
Floor 2
Number of rooms 2
Year of construction 2003
Objektzustand Well maintained
Quality of equipment/features Superior
Parking spaces 1 Underground parking space à 30.000 € (Purchase)
Balcony Yes
Furnished Full
Kitchen Fitted kitchen, Open kitchen
House fees 198 €
Purchase price 449.000 €
Real estate agent's commission Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

PropNo 1254
Postcode 40219
City Düsseldorf
Living area 54 sqm
Floor 2
Number of rooms 2
Year of construction 2003
Objektzustand Well maintained
Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Parquet
Heating type District heating
Zustand Badezimmer refurbished, modern
Balcony Yes
Furnished Full
Kitchen Fitted kitchen, Open kitchen
Parking spaces 1 Underground parking space à 30.000 € (Purchase)

PropNo 1254
Postcode 40219
City Düsseldorf
Living area 54 sqm
Floor 2
Year of construction 2003
Objektzustand Well maintained
Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Parquet
Heating type District heating
Zustand Badezimmer refurbished, modern
Balcony Yes
Furnished Full
Kitchen Fitted kitchen, Open kitchen
Parking spaces 1 Underground parking space à 30.000 € (Purchase)

PropNo 1254
Postcode 40219
City Düsseldorf
Total area 54 sqm
Floor 2
Year of construction 2003
Objektzustand Well maintained
Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Parquet
Heating type District heating
Zustand Badezimmer refurbished, modern
Balcony Yes
Heizkosten in NK Yes
Parking spaces 1 Underground parking space à 30.000 € (Purchase)
Real estate agent's commission Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

PropNo 1254
Postcode 40219
City Düsseldorf
Vermietungsstatus leerstehend
Purchase price 449.000 €
Real estate agent's commission Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

PropNo 1254
Postcode 40219
City Düsseldorf
Living area 54 sqm
Floor 2
Year of construction 2003
Objektzustand Well maintained
Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Parquet
Heating type District heating
Zustand Badezimmer refurbished, modern
Parking spaces 1 Underground parking space à 30.000 € (Purchase)
Balcony Yes
Furnished Full
Kitchen Fitted kitchen, Open kitchen
Heizkosten in NK Yes

PropNo 1254
Postcode 40219
City Düsseldorf
Living area 54 sqm
Year of construction 2003
Objektzustand Well maintained
Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Parquet
Heating type District heating
Zustand Badezimmer refurbished, modern
Parking spaces 1 Underground parking space à 30.000 € (Purchase)
Balcony Yes
Abstellraum / Kellerraum Yes
Furnished Full
Kitchen Fitted kitchen, Open kitchen
Heizkosten in NK Yes

PropNo 1254
Postcode 40219
City Düsseldorf
Living area 54 sqm
Year of construction 2003
Objektzustand Well maintained
Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Parquet
Heating type District heating
Zustand Badezimmer refurbished, modern
Parking spaces 1 Underground parking space à 30.000 € (Purchase)
Balcony Yes
Abstellraum / Kellerraum Yes
Furnished Full
Kitchen Fitted kitchen, Open kitchen
Purchase price 449.000 €
Real estate agent's commission Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

PropNo 1254
Postcode 40219
City Düsseldorf
Total area 54 sqm
Floor 2
Year of construction 2003
Objektzustand Well maintained
Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Parquet
Heating type District heating
Zustand Badezimmer refurbished, modern
Parking spaces 1 Underground parking space à 30.000 € (Purchase)
Balcony Yes
Abstellraum / Kellerraum Yes
Furnished Full
Kitchen Fitted kitchen, Open kitchen
Heizkosten in NK Yes
Purchase price 449.000 €
Real estate agent's commission Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

PropNo 1254
Postcode 40219
City Düsseldorf
Type of property Apartment
Type of commercialization Purchase
Total area 54 sqm
Year of construction 2003
Objektzustand Well maintained
Quality of equipment/features Superior
Window Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring Parquet
Heating type District heating
Zustand Badezimmer refurbished, modern
Furnished Full
Kitchen Fitted kitchen, Open kitchen

*****Seltene Möglichkeit mitten im Medienhafen- Charmantes Wohnen mit Balkon und TG-Stellplatz*****

Property description

Seltene Gelegeheit mitten im Medienhafen!

Die hier angebotene Wohlfühlwohnung mit 2 Zimmern befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2003 mit ingesamt 11 Parteien.

Alle Räume sind sehr geschmackvoll ausgestattet und man fühlt sich beim Betreten der Wohnung sofort wohl!
Mit viel Liebe zum Detail ist hier ein Refugium geschaffen worden, welches gleich begeistert und nur selten zu finden ist.
Vom Eingangsbereich aus erschließt sich der helle Wohnbereich, die offene Küche mit charmanter Theke die gleichzeitig als Raumtrenner fungiert. Von dem Wohnzimmer aus hat man Zugang zum gemütlichen West-Balkon mit Abendsonne.
Das sanierte Badezimmer wurde im Jahr 2023 neu hergestellt und ist geräumig sowie modern gestaltet.
Das Schlafzimmer ist mondän und gemütlich. Es bietet aufgrund seiner Größe zusätzlich viel Platz für Stauraum. Von hier aus hat man ebenfalls die Möglichkeit den Balkon zu betreten.
Die Wohnung ist mit Stäbchen-Parkett ausgelegt und die Wände sind mit Glattputz versehen.

Das Objekt ist bereits komplett möbliert und hochwertig eingerichtet.
Die ausgewogene Mischung aus moderner Aufteilung und exklusiven Design beschreibt am besten was Sie erwartet!

Weiterhin gehört zur Wohneinheit ein großer TG-Stellplatz der direkt durch das Kellergeschoß zu erreichen ist. Eine Wallbox für Elektrofahrzeuge wird zeitnah noch installiert.
Ein trocknes und großzügiges Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Fragen Sie einen Besichtigungstermin an und lassen Sie sich beeindrucken!

Energy certificate

Energy certificate Energy consumption data
Energy certificate valid until 15.10.2028
Energy consumption 63 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate 2003
Main energy source District heating

Equipment/Features

Location

Wohnen und Leben im Medienhafen! Wer das Viertel kennt – liebt es! Wer es noch nicht kennt – wird es lieben!

Der Düsseldorfer weiß die absolut bevorzugte Wohn- und Geschäftslage des Düsseldorfer Medienhafens sehr zu schätzen.
Der Noch-Nicht-Düsseldorfer wird sich gerne von der einzigartigen Atmosphäre, die dieser Stadtteil zu bieten hat, begeistern und faszinieren lassen.
Der Medienhafen beherbergt rund 800 Unternehmen, vor allem aus den Bereichen Medien und Kommunikation, Mode und Architektur sowie Kunst und Kultur.
Seinen besonderen Charme verdankt der Hafen seiner Mischung aus Neu und Alt.

Die Umwandlung des Düsseldorfer Hafens in ein modernes Büro- und Wohnquartier ist ein wichtiges
städteplanerisches Projekt, das Düsseldorf europaweit positioniert und den Branchen für Werbung, Kunst und Medien ein attraktives Viertel geschaffen hat.

Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ebenso die Bus- und Straßenbahnhaltestelle!

Miscellaneous

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PROVISIONSHINWEIS: Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen!


Als Spezialist für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen stehen wir Ihnen gerne beim Thema "rund um die Immobilie" mit Rat und Tat zur Seite und zwar nicht nur bezogen auf die von uns angebotenen Immobilien. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.ventos-immobilien.de

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Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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