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PropNo	Aug33_1
Street	Augustastraße
Postcode	40477
City	Düsseldorf
Living area	38 sqm
Vermietungsstatus	rented
Year of construction	2018
Objektzustand	Completely renovated
Quality of equipment/features	Superior
Garden	Yes
NKM p.m. (IST)	1.113 €
NKM p.m. (SOLL)	1.213 €

PropNo	Aug33_1
Street	Augustastraße
Postcode	40477
City	Düsseldorf
Living area	38 sqm
Floor	EG links
Vermietungsstatus	rented
Number of rooms	1
Year of construction	2018
Objektzustand	Completely renovated
Quality of equipment/features	Superior
Garden	Yes
Terrace	Yes
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen
NKM p.m. (IST)	1.113 €
NKM p.m. (SOLL)	1.213 €
NK	187 €

PropNo	Aug33_1
Street	Augustastraße
Postcode	40477
City	Düsseldorf
Living area	38 sqm
Floor	EG links
Number of rooms	1
Year of construction	2018
Objektzustand	Completely renovated
Quality of equipment/features	Superior
Garden	Yes
Terrace	Yes
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen

PropNo	Aug33_1
Street	Augustastraße
Postcode	40477
City	Düsseldorf
Living area	38 sqm
Floor	EG links
Number of rooms	1
Year of construction	2018
Objektzustand	Completely renovated
Quality of equipment/features	Superior
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Parquet
Heating type	District heating
Zustand Badezimmer	refurbished, modern
Garden	Yes
Terrace	Yes
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen
Flat rent per	Month
Flat rent	1.500 €
Deposit	3.000 €

PropNo	Aug33_1
Street	Augustastraße
Postcode	40477
City	Düsseldorf
Living area	38 sqm
Floor	EG links
Year of construction	2018
Objektzustand	Completely renovated
Quality of equipment/features	Superior
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Parquet
Heating type	District heating
Zustand Badezimmer	refurbished, modern
Terrace	Yes
Garden	Yes
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen
Flat rent per	Month
Flat rent	1.500 €
Deposit	3.000 €

PropNo	Aug33_1
Street	Augustastraße
Postcode	40477
City	Düsseldorf
Total area	38 sqm
Floor	EG links
Year of construction	2018
Objektzustand	Completely renovated
Quality of equipment/features	Superior
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Parquet
Heating type	District heating
Zustand Badezimmer	refurbished, modern
Terrace	Yes
Garden	Yes
NKM p.m. (IST)	1.113 €
Gesamtmiete (IST)	1.300 €
Deposit	3.000 €
NK	187 €
Heizkosten in NK	Yes

PropNo	Aug33_1
Street	Augustastraße
Postcode	40477
City	Düsseldorf
Vermietungsstatus	rented
NKM p.m. (IST)	1.113 €
NKM p.m. (SOLL)	1.213 €
NK	187 €

PropNo	Aug33_1
Street	Augustastraße
Postcode	40477
City	Düsseldorf
Living area	38 sqm
Floor	EG links
Year of construction	2018
Objektzustand	Completely renovated
Quality of equipment/features	Superior
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Parquet
Heating type	District heating
Zustand Badezimmer	refurbished, modern
Terrace	Yes
Garden	Yes
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen
NKM p.m. (IST)	1.113 €
Gesamtmiete (IST)	1.300 €
Deposit	3.000 €
NK	187 €
Heizkosten in NK	Yes

PropNo	Aug33_1
Street	Augustastraße
Postcode	40477
City	Düsseldorf
Living area	38 sqm
Year of construction	2018
Objektzustand	Completely renovated
Quality of equipment/features	Superior
Window	Kunststoff (isolierverglast)
Facade	Putz
type of flooring	Parquet
Heating type	District heating
Zustand Badezimmer	refurbished, modern
Terrace	Yes
Garden	Yes
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen
NKM p.m. (IST)	1.113 €
Gesamtmiete (IST)	1.300 €
Deposit	3.000 €
NK	187 €
Heizkosten in NK	Yes

PropNo	Aug33_1
Street	Augustastraße
Postcode	40477
City	Düsseldorf
Living area	38 sqm
Year of construction	2018
Objektzustand	Completely renovated
Quality of equipment/features	Superior
Window	Kunststoff (isolierverglast)
Facade	Putz
type of flooring	Parquet
Heating type	District heating
Zustand Badezimmer	refurbished, modern
Garden	Yes
Terrace	Yes
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen
NK	187 €

PropNo	Aug33_1
Street	Augustastraße
Postcode	40477
City	Düsseldorf
Total area	38 sqm
Floor	EG links
Year of construction	2018
Objektzustand	Completely renovated
Quality of equipment/features	Superior
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Parquet
Heating type	District heating
Zustand Badezimmer	refurbished, modern
Terrace	Yes
Garden	Yes
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen
NKM p.m. (IST)	1.113 €
NKM p.m. (SOLL)	1.213 €
NK	187 €
Heizkosten in NK	Yes

PropNo	Aug33_1
Street	Augustastraße
Postcode	40477
City	Düsseldorf
Type of property	Apartment
Type of commercialization	Rent
Total area	38 sqm
Year of construction	2018
Objektzustand	Completely renovated
Quality of equipment/features	Superior
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Parquet
Heating type	District heating
Zustand Badezimmer	refurbished, modern
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen

Stylische Erdgeschosswohnung mit Garten im Szene-Viertel

Property description

Das angebotene Apartment befindet sich in einem komplett sanierten und möblierten Apartmenthaus.

Die stilvolleingerichtete Wohnung verfügt über ein modernes Schlafzimmer, einer großen Wohnküche und einem schicken Badezimmer. Die zum Innenhof gerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Alle Räume sind voll ausgestattet und bieten alles für den täglichen Gebrauch. Die Wohnküche verfügt über ein gemütliches Sofa, Kochutensilien, Backofen, Mikrowelle, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, einer Nespresso Kaffeemaschine und einer Tisch Stuhl Kombination.

Die ausgewogene Mischung aus klassischen Elementen und modernem Design beschreiben das Badezimmer.

Über die Diele gelangt man in das Schlafzimmer, welches mit einem großen Einbauschrank, einem Bett (140cm x 200cm), einem Beistelltisch und einem großen Flatscreen TV ausgestattet ist. Durch die Vorhänge kann der gesamte Raum abgedunkelt werden.

Moderne Wohnaccessoires verleihen jedem Zimmer einen besonderen Wohlfühlcharakter.

Energy certificate

Energy certificate	Energy consumption data
Energy certificate valid until	10.12.2029
Energy consumption	144 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate	2018
Main energy source	District heating

Equipment/Features

Location

Das Objekt liegt im nördlichen Teil Düsseldorfs an der Grenze zwischen den Stadtteilen Pempelfort und Derendorf.Große Strukturveränderungen haben hier ein perfektes Viertelfür das Nebeneinander von Wohnen und Arbeiten geschaffen. Es ist ganz besonders eine Wohnlage, die Lebensqualität garantiert, weil Lebensfreude und Genuss in den unterschiedlichsten Varianten direkt vor der Haustür geboten werden. In einem engen Radius – kurze 15 Gehminuten - liegen die Deutsche Oper am Rhein und das Düsseldorfer Schauspielhaus, die Kunstsammlung Nordrhein Westfalen und weitere bedeutende Museen. Unweit davon die Königsallee mit ihrem konzentrierten Angebot aller großen Labels der Welt und dazwischen eine Gastronomieauswahl auf Weltstadtniveau: Ob Michelin-Stern-gekrönt, klassisch japanisch, französisch oder der gelungene Mix aus allem. Alles was zum Leben gebraucht wird, ist in der Nähe und fußläufig erreichbar: Supermärkte, Wochenmärkte, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken. Es ist auch eine Wohnlage der schnellen und verkehrsgünstigen Wege. Die Verbindungen zu allen großen Autobahnen beginnen in der Nachbarschaft, Flughafen und Hauptbahnhof sind nur wenige Taximinuten entfernt. Der Stadtteil Derendorf/Pempelfort verkörpert Urbanität in optimaler Form: Facettenreiche Nachbarschaft, uneingeschränkte Lebensqualität, verkehrsgünstige Lage Alles vereint zu einer angenehmen, hohen Wohnqualität, die man einer angenehmen, hohen Wohnqualität, die man häufig sucht, aber weniger häufig findet.