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PropNo	Lin35_4
Street	Lindemannstraße
Postcode	40237
City	Düsseldorf
Living area	53 sqm
Vermietungsstatus	leerstehend
Year of construction	1967
Objektzustand	Well maintained
Quality of equipment/features	Superior
Elevator	Yes
Balcony	Yes

PropNo	Lin35_4
Street	Lindemannstraße
Postcode	40237
City	Düsseldorf
Living area	53 sqm
Floor	Erdgeschoss
Vermietungsstatus	leerstehend
Number of rooms	1
available from (date)	10.12.2023
Year of construction	1967
Objektzustand	Well maintained
Quality of equipment/features	Superior
Elevator	Yes
Balcony	Yes
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen

PropNo	Lin35_4
Street	Lindemannstraße
Postcode	40237
City	Düsseldorf
Living area	53 sqm
Floor	Erdgeschoss
Number of rooms	1
available from (date)	10.12.2023
Year of construction	1967
Objektzustand	Well maintained
Quality of equipment/features	Superior
Elevator	Yes
Balcony	Yes
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen

PropNo	Lin35_4
Street	Lindemannstraße
Postcode	40237
City	Düsseldorf
Living area	53 sqm
available from (date)	10.12.2023
Floor	Erdgeschoss
Number of rooms	1
Year of construction	1967
Objektzustand	Well maintained
Quality of equipment/features	Superior
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Tiles, Parquet
Heating type	Central heating (oil)
Zustand Badezimmer	refurbished, modern
Elevator	Yes
Balcony	Yes
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen
Flat rent	1.750 €
Deposit	3.500 €

PropNo	Lin35_4
Street	Lindemannstraße
Postcode	40237
City	Düsseldorf
available from (date)	10.12.2023
Living area	53 sqm
Floor	Erdgeschoss
Year of construction	1967
Objektzustand	Well maintained
Quality of equipment/features	Superior
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Tiles, Parquet
Heating type	Central heating (oil)
Zustand Badezimmer	refurbished, modern
Elevator	Yes
Balcony	Yes
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen
Flat rent	1.750 €
Deposit	3.500 €

PropNo	Lin35_4
Street	Lindemannstraße
Postcode	40237
City	Düsseldorf
Total area	53 sqm
Floor	Erdgeschoss
available from (date)	10.12.2023
Year of construction	1967
Objektzustand	Well maintained
Quality of equipment/features	Superior
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Tiles, Parquet
Heating type	Central heating (oil)
Zustand Badezimmer	refurbished, modern
Elevator	Yes
Balcony	Yes
Deposit	3.500 €
Heizkosten in NK	No

PropNo	Lin35_4
Street	Lindemannstraße
Postcode	40237
City	Düsseldorf
Vermietungsstatus	leerstehend

PropNo	Lin35_4
Street	Lindemannstraße
Postcode	40237
City	Düsseldorf
Living area	53 sqm
Floor	Erdgeschoss
available from (date)	10.12.2023
Year of construction	1967
Objektzustand	Well maintained
Quality of equipment/features	Superior
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Tiles, Parquet
Heating type	Central heating (oil)
Zustand Badezimmer	refurbished, modern
Elevator	Yes
Balcony	Yes
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen
Deposit	3.500 €
Heizkosten in NK	No

PropNo	Lin35_4
Street	Lindemannstraße
Postcode	40237
City	Düsseldorf
Living area	53 sqm
available from (date)	10.12.2023
Year of construction	1967
Objektzustand	Well maintained
Quality of equipment/features	Superior
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Tiles, Parquet
Heating type	Central heating (oil)
Zustand Badezimmer	refurbished, modern
Elevator	Yes
Balcony	Yes
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen
Deposit	3.500 €
Heizkosten in NK	No

PropNo	Lin35_4
Street	Lindemannstraße
Postcode	40237
City	Düsseldorf
Living area	53 sqm
available from (date)	10.12.2023
Year of construction	1967
Objektzustand	Well maintained
Quality of equipment/features	Superior
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Tiles, Parquet
Heating type	Central heating (oil)
Zustand Badezimmer	refurbished, modern
Balcony	Yes
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen

PropNo	Lin35_4
Street	Lindemannstraße
Postcode	40237
City	Düsseldorf
Total area	53 sqm
Floor	Erdgeschoss
available from (date)	10.12.2023
Year of construction	1967
Objektzustand	Well maintained
Quality of equipment/features	Superior
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Tiles, Parquet
Heating type	Central heating (oil)
Zustand Badezimmer	refurbished, modern
Elevator	Yes
Balcony	Yes
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen
Heizkosten in NK	No

PropNo	Lin35_4
Street	Lindemannstraße
Postcode	40237
City	Düsseldorf
Type of property	Apartment
Type of commercialization	Rent
Total area	53 sqm
available from (date)	10.12.2023
Year of construction	1967
Objektzustand	Well maintained
Quality of equipment/features	Superior
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Tiles, Parquet
Heating type	Central heating (oil)
Zustand Badezimmer	refurbished, modern
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen

* CHARMANTES APARTMENT MIT LOFTCHARAKTER IN TOP LAGE & BALKON *

Property description

Diese Wohlfühlwohnung wurdeimn Jahr 2022 umfassend saniert und liebevoll möbliert.

Die in den Innenhof gerichtete Wohneinheit befindet sich in der Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mitten im Düsseldorfer Zooviertel.

Diese Wohnung bietet alles, was Sie zum gemütlichen und modernen Wohnen benötigen.

Alle Räume sind vollausgestattet und bieten alles für den alltäglichen Gebrauch. Die offen gehaltene Wohnküche verfügt über eine Küchenzeile mit allen benötigten Kochutensilien, Backofen, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Ceranfeld, Dunstabzugshaube. Ein Sofa, ein smart Flatscreen TV sowie ein Tisch mit 2 Stühlen runden das Bild ab. Der ruhige Balkon lädt zum verweilen ein!

Moderne Wohnaccessoires verleihen jedem Zimmer einen besonderen Wohlfühlcharakter

Energy certificate

Energy certificate	Energy consumption data
Energy pass valid until	02.07.2024
Energy consumption	188,8 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate	1967
Main energy source	Oil

Equipment/Features

Allgemeine Ausstattung:

- Highspeed WLAN
- Smart TV
- Doppelbett
- Handtücher & Bettwäsche
- Arbeitsplatz
- Waschmaschine
- Bügeleisen & Bügelbrett
- Balkon

Location

Das Zooviertel ist einer der beliebtesten Wohngebiete in Düsseldorf und bietet eine hervorragende Infrastruktur.

Die wunderschönen Fassaden dieser Stadthäuser, sowie die begrünten Strassen verleihen diesem Viertel seinen Charme.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Grafenberger Walds und dem Ostpark. Desweiteren ist der Zoopark oder Flingern-Nord fußläufig zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und attraktive Restaurants ebenso.

Der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung an Düsseldorfs City, mit den bekannten Einkaufsmeilen Königsallee und Schadowstraße, sowie Museen, Oper und Schauspielhaus. 3 verschiedene U-Bahn Stationen sind füssläufig erreichbar, Bus und Strassenbahn ebenso.

Auch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl an das die Stadt umspannende Autobahnnetz, sowie eine schnelle Erreichbarkeit des Düsseldorfer Flughafens ist gegeben.

Miscellaneous

WLAN ist in der Pauschalmiete mit inbegriffen.

Außerdem besteht die Möglichkeit eines Reinigungsservice gegen Aufpeis.

Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf die Belegung durch eine Person, eine zweite Person ist gegen einen Aufpreis von 50,00 Euro/Monat möglich.

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