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PropNo	Ben2a_8
Street	Benzenbergstr.
Postcode	40219
City	Düsseldorf
Living area	77 sqm
Vermietungsstatus	rented
Year of construction	1936
Objektzustand	Well maintained
Quality of equipment/features	Superior

PropNo	Ben2a_8
Street	Benzenbergstr.
Postcode	40219
City	Düsseldorf
Living area	77 sqm
Floor	3.OG rechts
Vermietungsstatus	rented
Number of rooms	3
available from (date)	01.10.2025
Year of construction	1936
Objektzustand	Well maintained
Quality of equipment/features	Superior
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen

PropNo	Ben2a_8
Street	Benzenbergstr.
Postcode	40219
City	Düsseldorf
Living area	77 sqm
Floor	3.OG rechts
Number of rooms	3
available from (date)	01.10.2025
Year of construction	1936
Objektzustand	Well maintained
Quality of equipment/features	Superior
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen

PropNo	Ben2a_8
Street	Benzenbergstr.
Postcode	40219
City	Düsseldorf
Living area	77 sqm
available from (date)	01.10.2025
Floor	3.OG rechts
Number of rooms	3
Year of construction	1936
Objektzustand	Well maintained
Quality of equipment/features	Superior
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	PVC
Heating type	Gaskombitherme
Zustand Badezimmer	modern
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen

PropNo	Ben2a_8
Street	Benzenbergstr.
Postcode	40219
City	Düsseldorf
available from (date)	01.10.2025
Living area	77 sqm
Floor	3.OG rechts
Year of construction	1936
Objektzustand	Well maintained
Quality of equipment/features	Superior
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	PVC
Heating type	Gaskombitherme
Zustand Badezimmer	modern
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen

PropNo	Ben2a_8
Street	Benzenbergstr.
Postcode	40219
City	Düsseldorf
Total area	77 sqm
Floor	3.OG rechts
available from (date)	01.10.2025
Year of construction	1936
Objektzustand	Well maintained
Quality of equipment/features	Superior
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	PVC
Heating type	Gaskombitherme
Zustand Badezimmer	modern

PropNo	Ben2a_8
Street	Benzenbergstr.
Postcode	40219
City	Düsseldorf
Vermietungsstatus	rented

PropNo	Ben2a_8
Street	Benzenbergstr.
Postcode	40219
City	Düsseldorf
Living area	77 sqm
Floor	3.OG rechts
available from (date)	01.10.2025
Year of construction	1936
Objektzustand	Well maintained
Quality of equipment/features	Superior
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	PVC
Heating type	Gaskombitherme
Zustand Badezimmer	modern
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen

PropNo	Ben2a_8
Street	Benzenbergstr.
Postcode	40219
City	Düsseldorf
Living area	77 sqm
available from (date)	01.10.2025
Year of construction	1936
Objektzustand	Well maintained
Quality of equipment/features	Superior
Window	Kunststoff (isolierverglast)
Roof shape	Saddle roof
Facade	Klinker
type of flooring	PVC
Heating type	Gaskombitherme
Zustand Badezimmer	modern
Abstellraum / Kellerraum	Yes
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen

PropNo	Ben2a_8
Street	Benzenbergstr.
Postcode	40219
City	Düsseldorf
Living area	77 sqm
available from (date)	01.10.2025
Year of construction	1936
Objektzustand	Well maintained
Quality of equipment/features	Superior
Window	Kunststoff (isolierverglast)
Roof shape	Saddle roof
Facade	Klinker
type of flooring	PVC
Heating type	Gaskombitherme
Zustand Badezimmer	modern
Abstellraum / Kellerraum	Yes
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen

PropNo	Ben2a_8
Street	Benzenbergstr.
Postcode	40219
City	Düsseldorf
Total area	77 sqm
Floor	3.OG rechts
available from (date)	01.10.2025
Year of construction	1936
Objektzustand	Well maintained
Quality of equipment/features	Superior
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	PVC
Heating type	Gaskombitherme
Zustand Badezimmer	modern
Abstellraum / Kellerraum	Yes
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen

PropNo	Ben2a_8
Street	Benzenbergstr.
Postcode	40219
City	Düsseldorf
Type of property	Apartment
Type of commercialization	Rent
Total area	77 sqm
available from (date)	01.10.2025
Year of construction	1936
Objektzustand	Well maintained
Quality of equipment/features	Superior
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	PVC
Heating type	Gaskombitherme
Zustand Badezimmer	modern
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen

Designer 3 Zimmer Wohnung im Trendviertel Unterbilk

Property description

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereichen, einer vollausgestatten und moderen Wohnküche, einem Gästezimmer, einem Schlafzimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer und einem Badezimmer.

Alle Räume sind geschmackvoll eingerichtet und vollständig möbliert.

Gerade für Geschäftsleute die nur temporär in der Stadt sind oder Menschen die sich erst einmal in der neuen Stadt orientieren wollen, bevor Sie sich endgültig hier niederlassen wollen ist diese Wohnung perfekt geeignet.

Hier heißt es einziehen und wohlfühlen.

Die Lage der Wohnung ist perfekt und man kann direkt das schöne Düsseldorf erleben! Alle Hotspots sind in kürzester Zeit und meist sogar zu Fuß erreichbar.

Energy certificate

Energy certificate	Requirement-oriented certificate
Energy certificate valid until	04.05.2019
Final energy demand	199,7 kWh/(m²a)
Energy consumption	220,2 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate	1951
Main energy source	Gas

Equipment/Features

- Moderene Wohnküche ausgestattet mit Induktionsherd, Waschtrockner, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Wasserkocher, Toaster...

- Schlafzimmer mit riesigem Einbauwandschrank

- Wohnzimmer mit gemütlichem Sofa, großen FLAT-TV und Entertainmentsystem (BOSE)

- Separates geschmackvoll designets Gästezimmer

- Großzügiger Eingangsbereich

- Kleines und modern gestaltetes Designerbadezimmer

Location

Die Wohnung liegt inmitten des trendigen Szene-Stadttels Unterbilk in einer ruhigen, mit altem Baumbestand gesäumten, Seitenstraße.

Von hier erreicht man mit nur wenigen Schritten sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, nette, kleine Eckkneipen ebenso wie Sterne-Restaurants, den Rhein und den Düsseldofer Medienhafen mit international ausgezeichneter Archtitektur. Ein interessanter Mix der Kulturen macht den besonderen Charme und die einzigartige Atmosphäre dieses Stadtteils aus.

Unterbilk hat in den letzten Jahren eine rasante positive Entwicklung erfahren und darf getrost als DER Düsseldorfer Stadtteil bezeichnet werden.

Als Sitz des Landtages von Nordrhein-Westfalen, Standort des Rheinturms, der Staatskanzlei, diversen Ministerien usw. bildet er, zusammen mit dem Düsseldofer Hafen, das Zentrum der Medienbranche.

Miscellaneous

Zuzüglich fallen 400,00 Euro für die Endreinigung an.
Es fallen keine weiteren Gebühren an.
Betriebskosten, Strom und Internet sind in der Pauschalmiete mit inbegriffen.

Eine monatliche Reinigung inklusive Handtuch- & Bettwäscheservice ist für 250,00 Euro monatlich buchbar.
Alleiniger Handtuch- & Bettwäscheservice ist für 100,00 Euro monatlich buchbar.

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