PropNo629
Post code41334
CityNettetal
Real-estate size1.967 m²
Living area144 m²
Vermietungsstatusleerstehend
ObjektzustandRedeveloped
Quality of equipment/featuresStandard
Parking1 Carport
GardenYes

PropNo629
Post code41334
CityNettetal
Living area144 m²
Vermietungsstatusleerstehend
Number of rooms5
ObjektzustandRedeveloped
Quality of equipment/featuresStandard
Parking1 Carport
GardenYes
PatioYes
FurnishedPart
KitchenBuilt in kitchen

PropNo629
Post code41334
CityNettetal
Living area144 m²
Number of rooms5
ObjektzustandRedeveloped
Quality of equipment/featuresStandard
Parking1 Carport
GardenYes
PatioYes
FurnishedPart
KitchenBuilt in kitchen

PropNo629
Post code41334
CityNettetal
Living area144 m²
Number of rooms5
ObjektzustandRedeveloped
Quality of equipment/featuresStandard
WindowHolzfenster (isolierverglast), Kunststoff (isolierverglast)
type of flooringTiles
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished
GardenYes
PatioYes
FurnishedPart
KitchenBuilt in kitchen
Parking1 Carport

PropNo629
Post code41334
CityNettetal
Living area144 m²
ObjektzustandRedeveloped
Quality of equipment/featuresStandard
WindowHolzfenster (isolierverglast), Kunststoff (isolierverglast)
type of flooringTiles
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished
PatioYes
GardenYes
FurnishedPart
KitchenBuilt in kitchen
Parking1 Carport

PropNo629
Post code41334
CityNettetal
Total surface144 m²
ObjektzustandRedeveloped
Quality of equipment/featuresStandard
WindowHolzfenster (isolierverglast), Kunststoff (isolierverglast)
type of flooringTiles
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished
PatioYes
GardenYes
Parking1 Carport

PropNo629
Post code41334
CityNettetal
Real-estate size1.967 m²
Vermietungsstatusleerstehend

PropNo629
Post code41334
CityNettetal
Living area144 m²
ObjektzustandRedeveloped
Quality of equipment/featuresStandard
WindowHolzfenster (isolierverglast), Kunststoff (isolierverglast)
type of flooringTiles
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished
Parking1 Carport
PatioYes
GardenYes
FurnishedPart
KitchenBuilt in kitchen

PropNo629
Post code41334
CityNettetal
Living area144 m²
ObjektzustandRedeveloped
Quality of equipment/featuresStandard
WindowHolzfenster (isolierverglast), Kunststoff (isolierverglast)
FacadeKlinker
type of flooringTiles
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished
Parking1 Carport
PatioYes
GardenYes
Abstellraum / KellerraumYes
FurnishedPart
KitchenBuilt in kitchen

PropNo629
Post code41334
CityNettetal
Real-estate size1.967 m²
Living area144 m²
ObjektzustandRedeveloped
Quality of equipment/featuresStandard
WindowHolzfenster (isolierverglast), Kunststoff (isolierverglast)
FacadeKlinker
type of flooringTiles
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished
Parking1 Carport
GardenYes
PatioYes
Abstellraum / KellerraumYes
FurnishedPart
KitchenBuilt in kitchen

PropNo629
Post code41334
CityNettetal
Total surface144 m²
Real-estate size1.967 m²
ObjektzustandRedeveloped
Quality of equipment/featuresStandard
WindowHolzfenster (isolierverglast), Kunststoff (isolierverglast)
type of flooringTiles
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished
Parking1 Carport
PatioYes
GardenYes
Abstellraum / KellerraumYes
FurnishedPart
KitchenBuilt in kitchen

PropNo629
Post code41334
CityNettetal
Property classHouse
Type of commercializationPurchase
Total surface144 m²
Real-estate size1.967 m²
ObjektzustandRedeveloped
Quality of equipment/featuresStandard
WindowHolzfenster (isolierverglast), Kunststoff (isolierverglast)
type of flooringTiles
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerrefurbished
FurnishedPart
KitchenBuilt in kitchen

***** Soweit das Auge reicht ! Tolles Einfamilienhaus mit RIESEN Garten! *****

Property description

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein grundlegend saniertes Einfamilienhaus mit einem sehr großzügigen, fast 2000 qm grossen Grundstück.
Das Haus wurde von 2016 bis heute stetig und umfassend saniert, hierbei wurden folgende Gewerke bereits realisiert :
- Einbau einer neuen Unterverteilung Elektrik & Wasser
- neues Dach - neue Böden
- neue Fenster & Haustür
- Glattputzwände - neue Badezimmer
- neue Heizung + Unterverteilung & Heizkörper
- neue Einbauküche
Den letzten Feinschliff können Sie nach Belieben selber gestalten.

Es erwartet Sie ein EFH, welches ideal für eine 4-5 köpfige Familie geeignet ist. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: im EG befindet sich die geräumige Küche, die bereits mit einer EBK ausgestattet wurde. Das Wohnzimmer, als Herzstück des Hauses, teilt sich in einen Wohn- und Essbereich auf. Desweiteren befinden sich hier ein seperates WC und ein Badezimmer, welches keine Wünsche offen lässt. Vom Badezimmer aus gelangen Sie in einen Anbau, welcher als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann und auch Zugang von der Terrasse hat.

Das OG des Hauses verfügt über 4 Zimmer, die Sie Sie je nach Belieben nutzen können. Ganz gleich ob 4 Schlafzimmer oder 2 Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und 1 Büro.

Es existiert ein hochwertiger Carport, das Fundament für eine Garage ist bereits gelegt. Außerdem ist der Platz vor der Garage ausreichend für 1 weiteres Auto o.ä. Schnelle Internetverbindung wurde 2017 gelegt.

Sie haben hier die Chance auf ein tolles Objekt mit viel Platz in gewachsener Nachbarschaft mit reichlich Potenzial !

Energy certificate

Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until27.01.2032
Final energy demand200 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate1900
Main fuel typeGas

Equipment/Features

Location

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Strasse in Nettetal-Bryell und besticht durch seine Lage & Grösse.

Breyell ist ein Stadtteil von Nettetal im Kreis Viersen in Nordrhein-Westfalen und bietet eine einwandfreie Infrastruktur.

Sie erreichen in wenigen Minuten das Ortszentrum mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sind vorhanden ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar :
Grundschule 1-2km Umkreis
Gesamtschule ca. 850m
Gymnasium ca. 3km


Alle Dinge des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Umgebung vorzufinden:
Einzelhandel (Penny, Netto, Aldi) sind im Umkreis 300m - 3km

Den öffentlichen Nah- und Fernverkehr erreichen Sie über den eigenen Bahnhof Breyell.

Die Verkehrsanbindungen zur A 61 Richtung Düsseldorf/Venlo und zur
A 40 Richtung Duisburg /Venlo sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten im beliebten Venlo.
Bis nach Mönchengladbach sind es ca. 20-25 Minuten und nach Viersen ca. 20 Minuten.

Die angrenzenden Naturlandschaften mit Ihren Wäldern, Heiden, Flüssen und Seen haben einen hohen Freizeitwert.

Miscellaneous

HINWEIS:

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Grundvoraussetzung sind die Angabe von Vor- und Nachname, Firmenbezeichnung (sofern zutreffend), der postalischen Anschrift, einer gültigen Emailadresse sowie einer Telefonnummer unter der Sie ganztätig zu erreichen sind.

Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten werden von uns nicht beantwortet bzw. weiter bearbeitet!

SPAM-HINWEIS:

Bitte prüfen Sie nachdem Sie nicht innerhalb von 48 Stunden ein Expose bzw. eine Email von uns erhalten haben Ihren Email SPAM Ordner.

PROVISIONSHINWEIS: Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen!

Als Spezialist für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen stehen wir Ihnen gerne beim Thema "rund um die Immobilie" mit Rat und Tat zur Seite und zwar nicht nur bezogen auf die von uns angebotenen Immobilien. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.ventos-immobilien.de

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann nutzen Sie unser KnowHow zu Ihrem Vorteil! Wir vermieten / verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis.

Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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