| PropNo | 569_WE14_15 |
| Post code | 40549 |
| City | Düsseldorf |
| Real-estate size | 1.850 m² |
| Living area | 45 m² |
| Vermietungsstatus | rented |
| Year of construction | 1952 |
| Objektzustand | First occupancy after redevelopment |
| Quality of equipment/features | Luxury |
| Purchase price | 298.000 € |
| Real estate agent's commission | Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis. |
| PropNo | 569_WE14_15 |
| Post code | 40549 |
| City | Düsseldorf |
| Living area | 45 m² |
| Floor | EG rechts |
| Vermietungsstatus | rented |
| Number of rooms | 2 |
| Year of construction | 1952 |
| Objektzustand | First occupancy after redevelopment |
| Quality of equipment/features | Luxury |
| Furnished | Full |
| Kitchen | Built in kitchen |
| House fees | 149 € |
| Purchase price | 298.000 € |
| Real estate agent's commission | Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis. |
| PropNo | 569_WE14_15 |
| Post code | 40549 |
| City | Düsseldorf |
| Living area | 45 m² |
| Floor | EG rechts |
| Number of rooms | 2 |
| Year of construction | 1952 |
| Objektzustand | First occupancy after redevelopment |
| Quality of equipment/features | Luxury |
| Furnished | Full |
| Kitchen | Built in kitchen |
| House fees | 149 € |
| Purchase price | 298.000 € |
| Real estate agent's commission | Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis. |
| PropNo | 569_WE14_15 |
| Post code | 40549 |
| City | Düsseldorf |
| Living area | 45 m² |
| Floor | EG rechts |
| Number of rooms | 2 |
| Year of construction | 1952 |
| Objektzustand | First occupancy after redevelopment |
| Quality of equipment/features | Luxury |
| Window | Kunststoff (isolierverglast) |
| type of flooring | Prefabricated parquet, Tiles |
| Heating type | Central heating (gas) |
| Zustand Badezimmer | refurbished |
| Furnished | Full |
| Kitchen | Built in kitchen |
| PropNo | 569_WE14_15 |
| Post code | 40549 |
| City | Düsseldorf |
| Living area | 45 m² |
| Floor | EG rechts |
| Year of construction | 1952 |
| Objektzustand | First occupancy after redevelopment |
| Quality of equipment/features | Luxury |
| Window | Kunststoff (isolierverglast) |
| type of flooring | Prefabricated parquet, Tiles |
| Heating type | Central heating (gas) |
| Zustand Badezimmer | refurbished |
| Furnished | Full |
| Kitchen | Built in kitchen |
| PropNo | 569_WE14_15 |
| Post code | 40549 |
| City | Düsseldorf |
| Total surface | 45 m² |
| Floor | EG rechts |
| Year of construction | 1952 |
| Objektzustand | First occupancy after redevelopment |
| Quality of equipment/features | Luxury |
| Window | Kunststoff (isolierverglast) |
| type of flooring | Prefabricated parquet, Tiles |
| Heating type | Central heating (gas) |
| Zustand Badezimmer | refurbished |
| Heizkosten in NK | Yes |
| Real estate agent's commission | Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis. |
| PropNo | 569_WE14_15 |
| Post code | 40549 |
| City | Düsseldorf |
| Real-estate size | 1.850 m² |
| Vermietungsstatus | rented |
| Purchase price | 298.000 € |
| Real estate agent's commission | Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis. |
| PropNo | 569_WE14_15 |
| Post code | 40549 |
| City | Düsseldorf |
| Living area | 45 m² |
| Floor | EG rechts |
| Year of construction | 1952 |
| Objektzustand | First occupancy after redevelopment |
| Quality of equipment/features | Luxury |
| Window | Kunststoff (isolierverglast) |
| type of flooring | Prefabricated parquet, Tiles |
| Heating type | Central heating (gas) |
| Zustand Badezimmer | refurbished |
| Furnished | Full |
| Kitchen | Built in kitchen |
| Heizkosten in NK | Yes |
| PropNo | 569_WE14_15 |
| Post code | 40549 |
| City | Düsseldorf |
| Living area | 45 m² |
| Year of construction | 1952 |
| Objektzustand | First occupancy after redevelopment |
| Quality of equipment/features | Luxury |
| Window | Kunststoff (isolierverglast) |
| type of flooring | Prefabricated parquet, Tiles |
| Heating type | Central heating (gas) |
| Zustand Badezimmer | refurbished |
| Abstellraum / Kellerraum | Yes |
| Furnished | Full |
| Kitchen | Built in kitchen |
| Heizkosten in NK | Yes |
| PropNo | 569_WE14_15 |
| Post code | 40549 |
| City | Düsseldorf |
| Real-estate size | 1.850 m² |
| Living area | 45 m² |
| Year of construction | 1952 |
| Objektzustand | First occupancy after redevelopment |
| Quality of equipment/features | Luxury |
| Window | Kunststoff (isolierverglast) |
| type of flooring | Prefabricated parquet, Tiles |
| Heating type | Central heating (gas) |
| Zustand Badezimmer | refurbished |
| Abstellraum / Kellerraum | Yes |
| Furnished | Full |
| Kitchen | Built in kitchen |
| Purchase price | 298.000 € |
| Real estate agent's commission | Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis. |
| PropNo | 569_WE14_15 |
| Post code | 40549 |
| City | Düsseldorf |
| Total surface | 45 m² |
| Real-estate size | 1.850 m² |
| Floor | EG rechts |
| Year of construction | 1952 |
| Objektzustand | First occupancy after redevelopment |
| Quality of equipment/features | Luxury |
| Window | Kunststoff (isolierverglast) |
| type of flooring | Prefabricated parquet, Tiles |
| Heating type | Central heating (gas) |
| Zustand Badezimmer | refurbished |
| Abstellraum / Kellerraum | Yes |
| Furnished | Full |
| Kitchen | Built in kitchen |
| Heizkosten in NK | Yes |
| Purchase price | 298.000 € |
| Real estate agent's commission | Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis. |
| PropNo | 569_WE14_15 |
| Post code | 40549 |
| City | Düsseldorf |
| Property class | Apartment |
| Type of commercialization | Purchase |
| Total surface | 45 m² |
| Real-estate size | 1.850 m² |
| Year of construction | 1952 |
| Objektzustand | First occupancy after redevelopment |
| Quality of equipment/features | Luxury |
| Window | Kunststoff (isolierverglast) |
| type of flooring | Prefabricated parquet, Tiles |
| Heating type | Central heating (gas) |
| Zustand Badezimmer | refurbished |
| Furnished | Full |
| Kitchen | Built in kitchen |
*****TOP SANIERTE & MÖBLIERTE DESIGNER 2-ZIMMER WOHNUNG IN SEHR GUTER LAGE-SOFORT VERFÜGBAR!*****
Property description
Die hier angebotene Wohlfühlwohnung mit 2 Zimmern wurde gerade erst komplett saniert und möbliert.Die Einheit befindet sich in der Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit ingesamt 10 Parteien.
Vom offenen Eingangsberich aus sind alle Räumlichkeiten direkt zu erreichen. Linkseitig befinden sich das großzügige Tageslichtbadezimmer. Auf der rechten Seite befinden sich das mondäne und gemütliche Schlafzimmer. Vom Eingangsbereich aus erschließt sich der luftig gestaltete Wohn- und Kochbereich sowie der gemütliche Wintergarten.
Das neue Badezimmer ist hell, geräumig und modern gestaltet. Das Schlafzimmer bietet aufgrund seiner Größe zusätzlich viel Platz für Stauraum. Alle Räume sind sehr geschmackvoll ausgestattet und man fühlt sich beim Betreten der Wohnung sofort wohl!
Die ausgewogene Mischung aus moderner Aufteilung und exklusiven Design beschreibt am besten was Sie erwartet!
Hier einige Austtatungsdetails:
Neue Türen und Beschläge, neue Fenster (teilweise mit Rolladen), Einbauküche mit Backofen sowie 4er Ceranherd, Mikrowelle, Geschirrspüler usw., Designersofa, Flatscreen TV, Doppelbett 180 cm x 200 cm, Kleiderschrank, Glattputzwände, Parkettboden, Badezimmer mit Dusche, Fenster, Designwaschbecken, Handtuchheizkörper und einen Stellplatz für die Waschmaschiene.
Und vieles mehr!
Die Einbauküche inkl. hochweriger Elektrogeräte kann für 10.000 Euro übernommen werden.
Die hier vorhandenen Möbel und die gesamte Ausstattung inkl. Dekoration können für einen Gesamtpreis von 20.000 Euro übernommen werden.
Energy certificate
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy pass valid until | 07.07.2029 |
| Energy consumption | 162,4 kWh/(m²*a) |
| Year of construction according to energy certificate | 2021 |
| Main fuel type | Gas |
Equipment/Features
Location
Das Objekt befindet sich in Düsseldorf - Alt Heerdt nur wenige Minuten entfernt vom Albertussee, Vodafone-Campus und Nikolaus-Knopp-Platz mit seiner vor kurzem neu gestalteten U-Bahn-Haltestelle.Am und um den Nikolaus-Knopp-Platz befinden alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die in der Nähe befindliche Luegallee in Oberkassel lädt ebenfalls zum Einkaufen und Ausgehen ein.
Über die Rheinallee sind Sie in wenigen Minuten am Rhein der zu Spaziergängen entlang der Promenade einlädt.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A52 in
Richtung Düsseldorf sowie Kaarst ist gegeben.
Mit der U-Bahn die in direkter Nähe zum Objekt liegt sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt.
Miscellaneous
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Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten werden von uns nicht beantwortet bzw. weiter bearbeitet!
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen!Als Spezialist für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen stehen wir Ihnen gerne beim Thema "rund um die Immobilie" mit Rat und Tat zur Seite und zwar nicht nur bezogen auf die von uns angebotenen Immobilien. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.ventos-immobilien.de
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann nutzen Sie unser KnowHow zu Ihrem Vorteil! Wir vermieten / verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis.
Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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