ImmoNrAug33_2
StraßeAugustastraße
PLZ40477
OrtDüsseldorf
Wohnfläche32 m²
Vermietungsstatusvermietet
Baujahr2018
ObjektzustandVollständig renoviert
AusstattungsqualitätGehoben
GartenJa

ImmoNrAug33_2
StraßeAugustastraße
PLZ40477
OrtDüsseldorf
Wohnfläche32 m²
EtageEG rechts
Vermietungsstatusvermietet
Anzahl Zimmer1
Baujahr2018
ObjektzustandVollständig renoviert
AusstattungsqualitätGehoben
GartenJa
TerrasseJa
MoebliertVoll
KücheEinbauküche

ImmoNrAug33_2
StraßeAugustastraße
PLZ40477
OrtDüsseldorf
Wohnfläche32 m²
EtageEG rechts
Anzahl Zimmer1
Baujahr2018
ObjektzustandVollständig renoviert
AusstattungsqualitätGehoben
GartenJa
TerrasseJa
MoebliertVoll
KücheEinbauküche

ImmoNrAug33_2
StraßeAugustastraße
PLZ40477
OrtDüsseldorf
Wohnfläche32 m²
EtageEG rechts
Anzahl Zimmer1
Baujahr2018
ObjektzustandVollständig renoviert
AusstattungsqualitätGehoben
FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagParkett
HeizungsartFernwärme
Zustand Badezimmersaniert, modern
GartenJa
TerrasseJa
MoebliertVoll
KücheEinbauküche
Pauschalmiete proMonat
Pauschalmiete1.400 €
Kaution2.800 €

ImmoNrAug33_2
StraßeAugustastraße
PLZ40477
OrtDüsseldorf
Wohnfläche32 m²
EtageEG rechts
Baujahr2018
ObjektzustandVollständig renoviert
AusstattungsqualitätGehoben
FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagParkett
HeizungsartFernwärme
Zustand Badezimmersaniert, modern
TerrasseJa
GartenJa
MoebliertVoll
KücheEinbauküche
Pauschalmiete proMonat
Pauschalmiete1.400 €
Kaution2.800 €

ImmoNrAug33_2
StraßeAugustastraße
PLZ40477
OrtDüsseldorf
Gesamtfläche32 m²
EtageEG rechts
Baujahr2018
ObjektzustandVollständig renoviert
AusstattungsqualitätGehoben
FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagParkett
HeizungsartFernwärme
Zustand Badezimmersaniert, modern
TerrasseJa
GartenJa
Kaution2.800 €
Heizkosten in NKJa

ImmoNrAug33_2
StraßeAugustastraße
PLZ40477
OrtDüsseldorf
Vermietungsstatusvermietet

ImmoNrAug33_2
StraßeAugustastraße
PLZ40477
OrtDüsseldorf
Wohnfläche32 m²
EtageEG rechts
Baujahr2018
ObjektzustandVollständig renoviert
AusstattungsqualitätGehoben
FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagParkett
HeizungsartFernwärme
Zustand Badezimmersaniert, modern
TerrasseJa
GartenJa
MoebliertVoll
KücheEinbauküche
Kaution2.800 €
Heizkosten in NKJa

ImmoNrAug33_2
StraßeAugustastraße
PLZ40477
OrtDüsseldorf
Wohnfläche32 m²
Baujahr2018
ObjektzustandVollständig renoviert
AusstattungsqualitätGehoben
FensterKunststoff (isolierverglast)
FassadePutz
BodenbelagParkett
HeizungsartFernwärme
Zustand Badezimmersaniert, modern
TerrasseJa
GartenJa
MoebliertVoll
KücheEinbauküche
Kaution2.800 €
Heizkosten in NKJa

ImmoNrAug33_2
StraßeAugustastraße
PLZ40477
OrtDüsseldorf
Wohnfläche32 m²
Baujahr2018
ObjektzustandVollständig renoviert
AusstattungsqualitätGehoben
FensterKunststoff (isolierverglast)
FassadePutz
BodenbelagParkett
HeizungsartFernwärme
Zustand Badezimmersaniert, modern
GartenJa
TerrasseJa
MoebliertVoll
KücheEinbauküche

ImmoNrAug33_2
StraßeAugustastraße
PLZ40477
OrtDüsseldorf
Gesamtfläche32 m²
EtageEG rechts
Baujahr2018
ObjektzustandVollständig renoviert
AusstattungsqualitätGehoben
FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagParkett
HeizungsartFernwärme
Zustand Badezimmersaniert, modern
TerrasseJa
GartenJa
MoebliertVoll
KücheEinbauküche
Heizkosten in NKJa

ImmoNrAug33_2
StraßeAugustastraße
PLZ40477
OrtDüsseldorf
ObjektartWohnung
VermarktungsartMiete
Gesamtfläche32 m²
Baujahr2018
ObjektzustandVollständig renoviert
AusstattungsqualitätGehoben
FensterKunststoff (isolierverglast)
BodenbelagParkett
HeizungsartFernwärme
Zustand Badezimmersaniert, modern
MoebliertVoll
KücheEinbauküche

*****Stylische Designer-Wohnung mit Garten*****

Objektbeschreibung

Das angebotene Apartment befindet sich in einem komplett sanierten und möblierten Apartmenthaus und wurde im Juli 2018 fertiggestellt. Die stilvolleingerichtete Wohnung verfügt über ein modernes Schlafzimmer, einer großen Wohnküche und einem schicken Badezimmer. Die zum Innenhof gerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein. Alle Räume sind vollausgestattet und bieten alles für den alltäglichen Gebrauch. Die Wohnküche verfügt über Kochutensilien, Backofen, Mikrowelle, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, einer Nespresso Kaffeemaschine und einer Tisch Stuhl Kombination. Die ausgewogene Mischung aus klassischen Elementen und modernem Design beschreibt das BadezimmerIn der Dielennische befindet sich ein stylischer Arbeitsplatz. Über die Diele gelangt man in das Schlafzimmer, welches ist mit einem großen Einbauschrank, einem Bett (140cm x 200cm), einem Beistelltisch und einem großen Flatscreen TV ausgestattet ist. Moderne Wohnaccessoires verleihen jedem Zimmer einen besonderen Wohlfühlcharakter. Durch die Vorhänge im Schlafzimmer kann der gesamte Raum abgedunkelt werden.

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis10.12.2029
Endenergieverbrauch144 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis2018
wesentlicher EnergieträgerFernwärme

Ausstattung

Lage

Das Objekt liegt im nördlichen Teil Düsseldorfs an der Grenze zwischen den Stadtteilen Pempelfort und Derendorf.Große Strukturveränderungen haben hier ein perfektes Viertelfür das Nebeneinander von Wohnen und Arbeiten geschaffen. Es ist ganz besonders eine Wohnlage, die Lebensqualität garantiert, weil Lebensfreude und Genuss in den unterschiedlichsten Varianten direkt vor der Haustür geboten werden. In einem engen Radius – kurze 15 Gehminuten - liegen die Deutsche Oper am Rhein und das Düsseldorfer Schauspielhaus, die Kunstsammlung Nordrhein Westfalen und weitere bedeutende Museen. Unweit davon die Königsallee mit ihrem konzentrierten Angebot aller großen Labels der Welt und dazwischen eine Gastronomieauswahl auf Weltstadtniveau: Ob Michelin-Stern-gekrönt, klassisch japanisch, französisch oder der gelungene Mix aus allem. Alles was zum Leben gebraucht wird, ist in der Nähe und fußläufig erreichbar: Supermärkte, Wochenmärkte, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken. Es ist auch eine Wohnlage der schnellen und verkehrsgünstigen Wege. Die Verbindungen zu allen großen Autobahnen beginnen in der Nachbarschaft, Flughafen und Hauptbahnhof sind nur wenige Taximinuten entfernt. Der Stadtteil Derendorf/Pempelfort verkörpert Urbanität in optimaler Form: Facettenreiche Nachbarschaft, uneingeschränkte Lebensqualität, verkehrsgünstige Lage Alles vereint zu einer angenehmen, hohen Wohnqualität, die man einer angenehmen, hohen Wohnqualität, die man häufig sucht, aber weniger häufig findet.

Sonstiges

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