PropNo728_KA_4
Postcode40237
CityDüsseldorf
Plot size700 sqm
Rentable area47 sqm
Living area47 sqm
Vermietungsstatusleerstehend
Year of construction1953
ObjektzustandNeat
Quality of equipment/featuresStandard
NKM p.m. (SOLL)700 €
Purchase price229.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

PropNo728_KA_4
Postcode40237
CityDüsseldorf
Rentable area47 sqm
Living area47 sqm
Floor2.OG
Vermietungsstatusleerstehend
Number of rooms2
Year of construction1953
ObjektzustandNeat
Quality of equipment/featuresStandard
NKM p.m. (SOLL)700 €
House fees191 €
Purchase price229.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

PropNo728_KA_4
Postcode40237
CityDüsseldorf
Living area47 sqm
Floor2.OG
Number of rooms2
Year of construction1953
ObjektzustandNeat
Quality of equipment/featuresStandard
House fees191 €
Purchase price229.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

PropNo728_KA_4
Postcode40237
CityDüsseldorf
Living area47 sqm
Floor2.OG
Number of rooms2
Year of construction1953
ObjektzustandNeat
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring, Tiles
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerzeitgemäß

PropNo728_KA_4
Postcode40237
CityDüsseldorf
Living area47 sqm
Floor2.OG
Year of construction1953
ObjektzustandNeat
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring, Tiles
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerzeitgemäß

PropNo728_KA_4
Postcode40237
CityDüsseldorf
Total area47 sqm
Floor2.OG
Year of construction1953
ObjektzustandNeat
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring, Tiles
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerzeitgemäß
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

PropNo728_KA_4
Postcode40237
CityDüsseldorf
Plot size700 sqm
Vermietungsstatusleerstehend
NKM p.m. (SOLL)700 €
Purchase price229.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

PropNo728_KA_4
Postcode40237
CityDüsseldorf
Living area47 sqm
Floor2.OG
Year of construction1953
ObjektzustandNeat
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring, Tiles
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerzeitgemäß

PropNo728_KA_4
Postcode40237
CityDüsseldorf
Living area47 sqm
Year of construction1953
ObjektzustandNeat
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring, Tiles
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerzeitgemäß
Abstellraum / KellerraumYes

PropNo728_KA_4
Postcode40237
CityDüsseldorf
Plot size700 sqm
Living area47 sqm
Year of construction1953
ObjektzustandNeat
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring, Tiles
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerzeitgemäß
Abstellraum / KellerraumYes
Purchase price229.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

PropNo728_KA_4
Postcode40237
CityDüsseldorf
Total area47 sqm
Plot size700 sqm
Floor2.OG
Year of construction1953
ObjektzustandNeat
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring, Tiles
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerzeitgemäß
Abstellraum / KellerraumYes
NKM p.m. (SOLL)700 €
Purchase price229.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

PropNo728_KA_4
Postcode40237
CityDüsseldorf
Type of propertyApartment
Type of commercializationPurchase
Total area47 sqm
Plot size700 sqm
Year of construction1953
ObjektzustandNeat
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring, Tiles
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmerzeitgemäß

*** ZOOVIERTEL - FÜR EIGENNUTZER ODER KAPITALANLEGER! GEPFLEGTE 2-ZIMMER WOHNUNG ***

Property description

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung im beliebten Zooviertel befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1953, welches zu Teilen von Eigentümern bewohnt ist.
Die Lage zwischen dem Schillerplatz und der Rethelstrasse ist ideal.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine solide und wertbeständige Kapitalanlage, die zugleich auch zum Eigennutz geeignet ist.

Die Wohnung setzt sich aus den folgenden Räumlichkeiten zusammen:

eine grosszügige Diele,
Tageslichtbadezimmer,
Küche inkl. praktischer Abstellkammer,
Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Das Tageslichtbad ist gepflegt und verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster.
Die Wohnküche ist geräumig und bietet ausreichend Fläche für einen Essbereich.
Die Wohunng wurde kürzlich modernisiert: zum Beispiel neuer Fliesenboden in Bad & Küche, Waschbecken, neue Böden in allen anderen Räumen uvm.

Aufgrund der gefragten Lage und des gelungenen Grundrisses, ist eine durchgängige Vermietung garantiert.
In der Vergangenheit wurde eine Nettokaltmiete von 700 euro erzielt, bei Neuvermietung sehen wir hier durchaus Steigerungspotenzial. Besonders eine Teilmöblierung bietet hier noch weitere Möglichkeiten.
Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Energy certificate

Energy certificateEnergy consumption data
Energy pass valid until11.07.2028
Year of construction according to energy certificate1953

Equipment/Features

Location

Das Zooviertel ist eines der beliebtesten Wohngebiete in Düsseldorf und bietet eine hervorragende Infrastruktur.

Die wunderschönen Fassaden der hier befindlichen Stadthäuser, sowie die begrünten Strassen mit altem Baumbestand verleihen diesem Viertel seinen besonderen Charme und Charakter.

Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Die bekannte über die Stadtteilgrenzen bekannte Rethelstrasse bildet das informelle Zentrum und lädt durch seine zahlreichen Cafés, Top-Gastronomien und kleine Boutiquen lädt zum Flanieren ein.

Desweiteren sind der Zoopark sowie die ebenfalls beliebten Szene Stadtteile Flingern-Nord und Pempelfort fußläufig zu erreichen.

Der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung an Düsseldorfs Innenstadt. Der Stadtteil ist sehr verkehrgünstig gelegen.

Sowohl die Autobahnbindungen und der Flughafen sind schnell erreichbar.

Für die Naherholung stehen viele kleinere Parks sowie der nahe gelegene Stadtwald zur Verfügung.

Miscellaneous

ANFRAGEN-HINWEIS:

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Grundvoraussetzung sind die Angabe von Vor- und Nachname, Firmenbezeichnung (sofern zutreffend), der postalischen Anschrift, einer gültigen Emailadresse sowie einer Telefonnummer unter der Sie ganztätig zu erreichen sind.
Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten werden von uns nicht beantwortet bzw. weiter bearbeitet!

SPAM-HINWEIS:

Bitte prüfen Sie nachdem Sie nicht innerhalb von 48 Stunden ein Expose bzw. eine Email von uns erhalten haben Ihren Email SPAM Ordner.

PROVISIONSHINWEIS: Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen!

Contact inquiry

I agree with the Privacy Statement .

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Similar Properties

 

47 sqm 1 1
700 sqm
*** ZOOVIERTEL - FÜR EIGENNU ... 229.000 €
in 40237 Düsseldorf
54 sqm 1 1
225 sqm
*****Zentral in Bilk! - Gemü ... 189.000 €
in 40215 Düsseldorf
34 sqm 1 1
971 sqm
**** Top-Kapitalanlage inkl. ... 195.000 € 990 €
in 40227 Düsseldorf