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PropNo	Aug33_5
Street	Augustastraße
Postcode	40477
City	Düsseldorf
Living area	40 sqm
Vermietungsstatus	rented
Year of construction	2018
Objektzustand	Completely renovated
Quality of equipment/features	Superior
Balcony	Yes

PropNo	Aug33_5
Street	Augustastraße
Postcode	40477
City	Düsseldorf
Living area	40 sqm
Floor	2. OG links
Vermietungsstatus	rented
Number of rooms	1
Year of construction	2018
Objektzustand	Completely renovated
Quality of equipment/features	Superior
Balcony	Yes
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen

PropNo	Aug33_5
Street	Augustastraße
Postcode	40477
City	Düsseldorf
Living area	40 sqm
Floor	2. OG links
Number of rooms	1
Year of construction	2018
Objektzustand	Completely renovated
Quality of equipment/features	Superior
Balcony	Yes
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen

PropNo	Aug33_5
Street	Augustastraße
Postcode	40477
City	Düsseldorf
Living area	40 sqm
Floor	2. OG links
Number of rooms	1
Year of construction	2018
Objektzustand	Completely renovated
Quality of equipment/features	Superior
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Parquet
Heating type	District heating
Zustand Badezimmer	refurbished, modern
Balcony	Yes
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen
Flat rent per	Month
Flat rent	1.400 €
Deposit	2.800 €

PropNo	Aug33_5
Street	Augustastraße
Postcode	40477
City	Düsseldorf
Living area	40 sqm
Floor	2. OG links
Year of construction	2018
Objektzustand	Completely renovated
Quality of equipment/features	Superior
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Parquet
Heating type	District heating
Zustand Badezimmer	refurbished, modern
Balcony	Yes
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen
Flat rent per	Month
Flat rent	1.400 €
Deposit	2.800 €

PropNo	Aug33_5
Street	Augustastraße
Postcode	40477
City	Düsseldorf
Total area	40 sqm
Floor	2. OG links
Year of construction	2018
Objektzustand	Completely renovated
Quality of equipment/features	Superior
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Parquet
Heating type	District heating
Zustand Badezimmer	refurbished, modern
Balcony	Yes
Deposit	2.800 €
Heizkosten in NK	Yes

PropNo	Aug33_5
Street	Augustastraße
Postcode	40477
City	Düsseldorf
Vermietungsstatus	rented

PropNo	Aug33_5
Street	Augustastraße
Postcode	40477
City	Düsseldorf
Living area	40 sqm
Floor	2. OG links
Year of construction	2018
Objektzustand	Completely renovated
Quality of equipment/features	Superior
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Parquet
Heating type	District heating
Zustand Badezimmer	refurbished, modern
Balcony	Yes
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen
Deposit	2.800 €
Heizkosten in NK	Yes

PropNo	Aug33_5
Street	Augustastraße
Postcode	40477
City	Düsseldorf
Living area	40 sqm
Year of construction	2018
Objektzustand	Completely renovated
Quality of equipment/features	Superior
Window	Kunststoff (isolierverglast)
Facade	Putz
type of flooring	Parquet
Heating type	District heating
Zustand Badezimmer	refurbished, modern
Balcony	Yes
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen
Deposit	2.800 €
Heizkosten in NK	Yes

PropNo	Aug33_5
Street	Augustastraße
Postcode	40477
City	Düsseldorf
Living area	40 sqm
Year of construction	2018
Objektzustand	Completely renovated
Quality of equipment/features	Superior
Window	Kunststoff (isolierverglast)
Facade	Putz
type of flooring	Parquet
Heating type	District heating
Zustand Badezimmer	refurbished, modern
Balcony	Yes
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen

PropNo	Aug33_5
Street	Augustastraße
Postcode	40477
City	Düsseldorf
Total area	40 sqm
Floor	2. OG links
Year of construction	2018
Objektzustand	Completely renovated
Quality of equipment/features	Superior
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Parquet
Heating type	District heating
Zustand Badezimmer	refurbished, modern
Balcony	Yes
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen
Heizkosten in NK	Yes

PropNo	Aug33_5
Street	Augustastraße
Postcode	40477
City	Düsseldorf
Type of property	Apartment
Type of commercialization	Rent
Total area	40 sqm
Year of construction	2018
Objektzustand	Completely renovated
Quality of equipment/features	Superior
Window	Kunststoff (isolierverglast)
type of flooring	Parquet
Heating type	District heating
Zustand Badezimmer	refurbished, modern
Furnished	Full
Kitchen	Fitted kitchen

GEMÜTLICHES DESIGNER-APARTMENT IM SZENE-VIERTEL

Property description

Das angebotene Apartment befindet sich in einem komplett sanierten und möblierten Apartmenthaus, welches im Juli 2018 fertiggestellt wurde.

Das stilvoll eingerichtete Apartment verfügt über ein modernes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine große separate Küche und einem Badezimmer. Der zum Innenhof gerichtete Balkon, lädt zum Verweilen ein.

Alle Räume sind vollausgestattet und bieten alles für den alltäglichen Gebrauch. Die Küche verfügt über Kochutensilien, Backofen, Mikrowelle, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, einer Nespresso Kaffeemaschine und einer Essplatz Möglichkeit.

Außerdem verfügt das Apartment über eine eigene Waschmaschine, welche mittels einem Schreiner, Platz in dem Einbauschrank gefunden hat. Ein Bügeleisen, Handtücher und Bettlaken befinden sich ebenfalls in der Wohnung. Im Wohnzimmer hat außerdem ein großer Flatscreen TV platz gefunden.

In der Dielennische befindet sich ein stylischer Arbeitsplatz. Über die Diele gelangt man in das Schlafzimmer, welches ist mit einem großen Einbauschrank, einem Bett (140cm x 200cm) und einem Beistelltisch ausgestattet ist. Moderne Wohnaccessoires verleihen jedem Zimmer einen besonderen Wohlfühlcharakter. Durch die Vorhänge in Wohn- und Schlafzimmer können die Räume abgedunkelt werden.

Energy certificate

Energy certificate	Energy consumption data
Energy certificate valid until	10.12.2029
Energy consumption	144 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate	2018
Main energy source	District heating

Equipment/Features

- Parkettboden
- Regenwalddusche
- modernes Badezimmer
- Küchenzeile inkl. Elektrogeräten
- Nespresso Kaffeemaschine
- Kochutensilien
- Handtücher & Bettwäsche
- Waschmaschine
- Bügelbrett & Bügeleisen
- großer Kleiderschrank
- Arbeitsplatz
- Balkon
- Internet & Storm
- Bett 140x200

Location

Das Objekt liegt im nördlichen Teil Düsseldorfs an der Grenze zwischen den Stadtteilen Pempelfort und Derendorf.Große Strukturveränderungen haben hier ein perfektes Viertelfür das Nebeneinander von Wohnen und Arbeiten geschaffen.

Es ist ganz besonders eine Wohnlage, die Lebensqualität garantiert, weil Lebensfreude und Genuss in den unterschiedlichsten Varianten direkt vor der Haustür geboten werden. In einem engen Radius – kurze 15 Gehminuten - liegen die Deutsche Oper am Rhein und das Düsseldorfer Schauspielhaus, die Kunstsammlung Nordrhein Westfalen und weitere bedeutende Museen. Unweit davon die Königsallee mit ihrem konzentrierten Angebot aller großen Labels der Welt und dazwischen eine Gastronomieauswahl auf Weltstadtniveau: Ob Michelin-Stern-gekrönt, klassisch japanisch, französisch oder der gelungene Mix aus allem. Alles was zum Leben gebraucht wird, ist in der Nähe und fußläufig erreichbar: Supermärkte, Wochenmärkte, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken. Es ist auch eine Wohnlage der schnellen und verkehrsgünstigen Wege. Die Verbindungen zu allen großen Autobahnen beginnen in der Nachbarschaft, Flughafen und Hauptbahnhof sind nur wenige Taximinuten entfernt. Der Stadtteil Derendorf/Pempelfort verkörpert Urbanität in optimaler Form: Facettenreiche Nachbarschaft, uneingeschränkte Lebensqualität, verkehrsgünstige Lage Alles vereint zu einer angenehmen, hohen Wohnqualität, die man einer angenehmen, hohen Wohnqualität, die man häufig sucht, aber weniger häufig findet.