PropNo571_3
StreetMecumstraße
Post code40225
CityDüsseldorf
Real-estate size490 m²
Living area96 m²
Vermietungsstatusleerstehend
Year of construction1936
ObjektzustandRenovation required
Quality of equipment/featuresStandard
BalconyYes
NKM p.m. (SOLL)1.248 €
Purchase price435.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

PropNo571_3
StreetMecumstraße
Post code40225
CityDüsseldorf
Living area96 m²
Floor1. OG rechts
Vermietungsstatusleerstehend
Number of rooms3
Year of construction1936
ObjektzustandRenovation required
Quality of equipment/featuresStandard
BalconyYes
NKM p.m. (SOLL)1.248 €
House fees295,73 €
Purchase price435.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

PropNo571_3
StreetMecumstraße
Post code40225
CityDüsseldorf
Living area96 m²
Floor1. OG rechts
Number of rooms3
Year of construction1936
ObjektzustandRenovation required
Quality of equipment/featuresStandard
BalconyYes
House fees295,73 €
Purchase price435.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

PropNo571_3
StreetMecumstraße
Post code40225
CityDüsseldorf
Living area96 m²
Floor1. OG rechts
Number of rooms3
Year of construction1936
ObjektzustandRenovation required
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring, Tiles
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig
BalconyYes

PropNo571_3
StreetMecumstraße
Post code40225
CityDüsseldorf
Living area96 m²
Floor1. OG rechts
Year of construction1936
ObjektzustandRenovation required
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring, Tiles
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig
BalconyYes

PropNo571_3
StreetMecumstraße
Post code40225
CityDüsseldorf
Total surface96 m²
Floor1. OG rechts
Year of construction1936
ObjektzustandRenovation required
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring, Tiles
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig
BalconyYes
Heizkosten in NKYes
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

PropNo571_3
StreetMecumstraße
Post code40225
CityDüsseldorf
Real-estate size490 m²
Vermietungsstatusleerstehend
NKM p.m. (SOLL)1.248 €
Purchase price435.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

PropNo571_3
StreetMecumstraße
Post code40225
CityDüsseldorf
Living area96 m²
Floor1. OG rechts
Year of construction1936
ObjektzustandRenovation required
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring, Tiles
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig
BalconyYes
Heizkosten in NKYes

PropNo571_3
StreetMecumstraße
Post code40225
CityDüsseldorf
Living area96 m²
Year of construction1936
ObjektzustandRenovation required
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring, Tiles
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig
BalconyYes
Abstellraum / KellerraumYes
Heizkosten in NKYes

PropNo571_3
StreetMecumstraße
Post code40225
CityDüsseldorf
Real-estate size490 m²
Living area96 m²
Year of construction1936
ObjektzustandRenovation required
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring, Tiles
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig
BalconyYes
Abstellraum / KellerraumYes
Purchase price435.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

PropNo571_3
StreetMecumstraße
Post code40225
CityDüsseldorf
Total surface96 m²
Real-estate size490 m²
Floor1. OG rechts
Year of construction1936
ObjektzustandRenovation required
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring, Tiles
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig
BalconyYes
Abstellraum / KellerraumYes
NKM p.m. (SOLL)1.248 €
Heizkosten in NKYes
Purchase price435.000 €
Real estate agent's commissionMakler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

PropNo571_3
StreetMecumstraße
Post code40225
CityDüsseldorf
Property classApartment
Type of commercializationPurchase
Total surface96 m²
Real-estate size490 m²
Year of construction1936
ObjektzustandRenovation required
Quality of equipment/featuresStandard
WindowKunststoff (isolierverglast)
type of flooringLaminate flooring, Tiles
Heating typeCentral heating (gas)
Zustand Badezimmermodernisierungsbedürftig

*****RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE 3-ZIMMERWOHNUNG + BALKON - ZENTRAL*****

Property description

Die hier angebotene 3 Zimmerwohnung befindet sich in der ersten Etage eines in den 1930er erbauten Wohnhauses.

Die Wohnung verfügt über einen wirklich großzügigen und gemütlichen Grundriss.

Insgesamt stehen ein Wohnzimmer und eine Küche (mit direktem Anschluss zum Balkon), eine großzügige Diele mit Einbauschränken, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung.

Der Ausblick vom Schlafzimmer und vom Balkon der Wohnung ist grün und idyllisch.

Die Wohnung hat einen renovierungsbedürftigen Zustand! Die Elekroinstallation kann man bestehen lassen.

Mit ein wenig Liebe wird aus diesem grauen Entlein schnell wieder ein strahlender Schwan.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Eigennutzer oder einen Kapitalanleger.

Energy certificate

Energy certificateEnergy consumption data
Energy pass valid until20.11.2028
Energy consumption145 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate1936
Main fuel typeGas

Equipment/Features

Location

Düsseldorf - Friedrichstadt. Wer das Viertel kennt – liebt es! Wer es noch nicht kennt – wird es lieben!

Die Liegenschaft liegt zentral in dem angesagten Stadtteil Friedrichstadt. Nicht nur eine große Auswahl an Restaurants, Cafes und Kneipen lassen dieses Viertel aufleben. Auch die Anbindungen an alle Stadtteile sind als optimal zu bezeichnen. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Friedrichstadt ist ein junger Stadtteil des alten Düsseldorfs mit einem schachbrettartigen Grundmuster. Heute weist Friedrichstadt einen höheren Anteil an Einpersonenhaushalten auf.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Drogeriemärkte und Apotheken finden Sie im direktem Umfeld. Sie genießen alle Vorteile der zentralen Lage.

Miscellaneous

HINWEIS:

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Grundvoraussetzung sind die Angabe von Vor- und Nachname, Firmenbezeichnung (sofern zutreffend), der postalischen Anschrift, einer gültigen Emailadresse sowie einer Telefonnummer unter der Sie ganztätig zu erreichen sind.
Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten werden von uns nicht beantwortet bzw. weiter bearbeitet!

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Als Spezialist für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen stehen wir Ihnen gerne beim Thema "rund um die Immobilie" mit Rat und Tat zur Seite und zwar nicht nur bezogen auf die von uns angebotenen Immobilien. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.ventos-immobilien.de

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann nutzen Sie unser KnowHow zu Ihrem Vorteil! Wir vermieten / verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis.

Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen!

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