| PropNo | 571_3 |
| Street | Mecumstraße |
| Post code | 40225 |
| City | Düsseldorf |
| Real-estate size | 490 m² |
| Living area | 96 m² |
| Vermietungsstatus | leerstehend |
| Year of construction | 1936 |
| Objektzustand | Renovation required |
| Quality of equipment/features | Standard |
| Balcony | Yes |
| NKM p.m. (SOLL) | 1.248 € |
| Purchase price | 435.000 € |
| Real estate agent's commission | Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis. |
| PropNo | 571_3 |
| Street | Mecumstraße |
| Post code | 40225 |
| City | Düsseldorf |
| Living area | 96 m² |
| Floor | 1. OG rechts |
| Vermietungsstatus | leerstehend |
| Number of rooms | 3 |
| Year of construction | 1936 |
| Objektzustand | Renovation required |
| Quality of equipment/features | Standard |
| Balcony | Yes |
| NKM p.m. (SOLL) | 1.248 € |
| House fees | 295,73 € |
| Purchase price | 435.000 € |
| Real estate agent's commission | Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis. |
| PropNo | 571_3 |
| Street | Mecumstraße |
| Post code | 40225 |
| City | Düsseldorf |
| Living area | 96 m² |
| Floor | 1. OG rechts |
| Number of rooms | 3 |
| Year of construction | 1936 |
| Objektzustand | Renovation required |
| Quality of equipment/features | Standard |
| Balcony | Yes |
| House fees | 295,73 € |
| Purchase price | 435.000 € |
| Real estate agent's commission | Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis. |
| PropNo | 571_3 |
| Street | Mecumstraße |
| Post code | 40225 |
| City | Düsseldorf |
| Living area | 96 m² |
| Floor | 1. OG rechts |
| Number of rooms | 3 |
| Year of construction | 1936 |
| Objektzustand | Renovation required |
| Quality of equipment/features | Standard |
| Window | Kunststoff (isolierverglast) |
| type of flooring | Laminate flooring, Tiles |
| Heating type | Central heating (gas) |
| Zustand Badezimmer | modernisierungsbedürftig |
| Balcony | Yes |
| PropNo | 571_3 |
| Street | Mecumstraße |
| Post code | 40225 |
| City | Düsseldorf |
| Living area | 96 m² |
| Floor | 1. OG rechts |
| Year of construction | 1936 |
| Objektzustand | Renovation required |
| Quality of equipment/features | Standard |
| Window | Kunststoff (isolierverglast) |
| type of flooring | Laminate flooring, Tiles |
| Heating type | Central heating (gas) |
| Zustand Badezimmer | modernisierungsbedürftig |
| Balcony | Yes |
| PropNo | 571_3 |
| Street | Mecumstraße |
| Post code | 40225 |
| City | Düsseldorf |
| Total surface | 96 m² |
| Floor | 1. OG rechts |
| Year of construction | 1936 |
| Objektzustand | Renovation required |
| Quality of equipment/features | Standard |
| Window | Kunststoff (isolierverglast) |
| type of flooring | Laminate flooring, Tiles |
| Heating type | Central heating (gas) |
| Zustand Badezimmer | modernisierungsbedürftig |
| Balcony | Yes |
| Heizkosten in NK | Yes |
| Real estate agent's commission | Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis. |
| PropNo | 571_3 |
| Street | Mecumstraße |
| Post code | 40225 |
| City | Düsseldorf |
| Real-estate size | 490 m² |
| Vermietungsstatus | leerstehend |
| NKM p.m. (SOLL) | 1.248 € |
| Purchase price | 435.000 € |
| Real estate agent's commission | Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis. |
| PropNo | 571_3 |
| Street | Mecumstraße |
| Post code | 40225 |
| City | Düsseldorf |
| Living area | 96 m² |
| Floor | 1. OG rechts |
| Year of construction | 1936 |
| Objektzustand | Renovation required |
| Quality of equipment/features | Standard |
| Window | Kunststoff (isolierverglast) |
| type of flooring | Laminate flooring, Tiles |
| Heating type | Central heating (gas) |
| Zustand Badezimmer | modernisierungsbedürftig |
| Balcony | Yes |
| Heizkosten in NK | Yes |
| PropNo | 571_3 |
| Street | Mecumstraße |
| Post code | 40225 |
| City | Düsseldorf |
| Living area | 96 m² |
| Year of construction | 1936 |
| Objektzustand | Renovation required |
| Quality of equipment/features | Standard |
| Window | Kunststoff (isolierverglast) |
| type of flooring | Laminate flooring, Tiles |
| Heating type | Central heating (gas) |
| Zustand Badezimmer | modernisierungsbedürftig |
| Balcony | Yes |
| Abstellraum / Kellerraum | Yes |
| Heizkosten in NK | Yes |
| PropNo | 571_3 |
| Street | Mecumstraße |
| Post code | 40225 |
| City | Düsseldorf |
| Real-estate size | 490 m² |
| Living area | 96 m² |
| Year of construction | 1936 |
| Objektzustand | Renovation required |
| Quality of equipment/features | Standard |
| Window | Kunststoff (isolierverglast) |
| type of flooring | Laminate flooring, Tiles |
| Heating type | Central heating (gas) |
| Zustand Badezimmer | modernisierungsbedürftig |
| Balcony | Yes |
| Abstellraum / Kellerraum | Yes |
| Purchase price | 435.000 € |
| Real estate agent's commission | Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis. |
| PropNo | 571_3 |
| Street | Mecumstraße |
| Post code | 40225 |
| City | Düsseldorf |
| Total surface | 96 m² |
| Real-estate size | 490 m² |
| Floor | 1. OG rechts |
| Year of construction | 1936 |
| Objektzustand | Renovation required |
| Quality of equipment/features | Standard |
| Window | Kunststoff (isolierverglast) |
| type of flooring | Laminate flooring, Tiles |
| Heating type | Central heating (gas) |
| Zustand Badezimmer | modernisierungsbedürftig |
| Balcony | Yes |
| Abstellraum / Kellerraum | Yes |
| NKM p.m. (SOLL) | 1.248 € |
| Heizkosten in NK | Yes |
| Purchase price | 435.000 € |
| Real estate agent's commission | Makler Courtage 3,57% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis. |
| PropNo | 571_3 |
| Street | Mecumstraße |
| Post code | 40225 |
| City | Düsseldorf |
| Property class | Apartment |
| Type of commercialization | Purchase |
| Total surface | 96 m² |
| Real-estate size | 490 m² |
| Year of construction | 1936 |
| Objektzustand | Renovation required |
| Quality of equipment/features | Standard |
| Window | Kunststoff (isolierverglast) |
| type of flooring | Laminate flooring, Tiles |
| Heating type | Central heating (gas) |
| Zustand Badezimmer | modernisierungsbedürftig |
*****RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE 3-ZIMMERWOHNUNG + BALKON - ZENTRAL*****
Property description
Die hier angebotene 3 Zimmerwohnung befindet sich in der ersten Etage eines in den 1930er erbauten Wohnhauses.Die Wohnung verfügt über einen wirklich großzügigen und gemütlichen Grundriss.
Insgesamt stehen ein Wohnzimmer und eine Küche (mit direktem Anschluss zum Balkon), eine großzügige Diele mit Einbauschränken, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung.
Der Ausblick vom Schlafzimmer und vom Balkon der Wohnung ist grün und idyllisch.
Die Wohnung hat einen renovierungsbedürftigen Zustand! Die Elekroinstallation kann man bestehen lassen.
Mit ein wenig Liebe wird aus diesem grauen Entlein schnell wieder ein strahlender Schwan.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Eigennutzer oder einen Kapitalanleger.
Energy certificate
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy pass valid until | 20.11.2028 |
| Energy consumption | 145 kWh/(m²*a) |
| Year of construction according to energy certificate | 1936 |
| Main fuel type | Gas |
Equipment/Features
Location
Düsseldorf - Friedrichstadt. Wer das Viertel kennt – liebt es! Wer es noch nicht kennt – wird es lieben!Die Liegenschaft liegt zentral in dem angesagten Stadtteil Friedrichstadt. Nicht nur eine große Auswahl an Restaurants, Cafes und Kneipen lassen dieses Viertel aufleben. Auch die Anbindungen an alle Stadtteile sind als optimal zu bezeichnen. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Friedrichstadt ist ein junger Stadtteil des alten Düsseldorfs mit einem schachbrettartigen Grundmuster. Heute weist Friedrichstadt einen höheren Anteil an Einpersonenhaushalten auf.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Drogeriemärkte und Apotheken finden Sie im direktem Umfeld. Sie genießen alle Vorteile der zentralen Lage.
Miscellaneous
HINWEIS:Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Grundvoraussetzung sind die Angabe von Vor- und Nachname, Firmenbezeichnung (sofern zutreffend), der postalischen Anschrift, einer gültigen Emailadresse sowie einer Telefonnummer unter der Sie ganztätig zu erreichen sind.
Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten werden von uns nicht beantwortet bzw. weiter bearbeitet!
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Als Spezialist für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen stehen wir Ihnen gerne beim Thema "rund um die Immobilie" mit Rat und Tat zur Seite und zwar nicht nur bezogen auf die von uns angebotenen Immobilien. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.ventos-immobilien.de
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Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen!
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